预约房贷提前还款需要多长时间

2024-12-01 06:42:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

预约房贷提前还款需要3-7个工作日，等银行审核通过后，银行会以短信或电话的方式提醒贷款人。之后贷款人需要将剩余未还的房贷金额打进绑定的还款卡里。确保余额充足后，银行会在约定的时间内将房贷金额扣除。扣除成功后，才算提前还贷完成。

预约房贷提前还款需要多长时间

房贷预约提前还款不想提前还了怎么办

客户在给房贷预约了提前还款之后，如果又不想提前还了，可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请，系统审核通过后客户就可以不用提前还了。

然后客户只要保证还款银行卡里资金够付月供就行，届时系统就会按月供来扣除相应金额，不会多扣钱。

当然，大家要注意，有些银行会规定每年操作提前还款的次数，不少一年只能还一两次，如果客户申请了提前还款又取消，可能就浪费了一次机会。因此，建议客户在预约提前还款前最好先考虑清楚，确保有足够的资金可供自己提前还款后再申请。

而如果客户并不打算取消，只是想延后一下时间的话，也可以打电话给经办银行说明情况，看能否推迟时间。其实本人没时间的话，还可以找公证处开具委托授权书，然后委托他人办理。

1.客户要先问清楚经办银行关于房贷提前还款的时间是否有明确限制。若有，那需要还满规定时间后再申请提前还款，不然有可能需要交一定违约金。而各银行规定都可能会有所不同，像有的规定是一年，有的则是三年。

2.提前还款违约金的收取标准也各有不同，有的会按提前还款金额的1%到3%左右进行收取，有的则直接多收取几个月的利息作为违约金(具体可咨询经办分行客服)。

3.有的银行要求房贷提前还款必须先打电话进行提前预约才行，预约成功才能去网点办理提前还款手续;有的则可以直接在网银/手机银行上操作提前还款。

4.提前偿还了部分房贷之后，后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款来重新计算。因此，房贷提前还款可以减免一定的利息。

5.客户之后还可以根据自身需求和还贷能力挑选缩减每月月供，保持还款期限不变或者是缩短还款期限，保持每月月供不变。

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