不动产抵押是什么意思

2025-01-07 19:27:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。

不动产登记的意义是什么?

1、不动产登记是指土地、建筑物及其他附着于土地面上的定着物，包括物质实体及其相关权益按照国家法律记载、记录下来。这是对物权的设立、变更、转让和消灭的记载和见证。

不动产抵押是什么意思

2、不动产登记的性质，是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质，公法行为说，证明行为说，私法行为说。我们认为，不动产登记并非登记机关的行政管理行为，其本质应为产生私法效果的事实行为。不动产物权包括：所有权，地面上权，永佃权，地役权，先取特权，质权，抵押权，租赁权，采石权。

3、根据2007年3月全国人民代表大会通过的《中华人民共和国物权法》，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。