房源核验码怎么查

2024-12-07 21:54:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、如果住房所有权人自行出售存量房，那么持住房所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验码查询。

2、如果住房所有权人委托房地产经纪机构、代理出售存量房的，住房所有权人应签署《存量房核验(公示)委托书》，受托房地产经纪机构网上申请核验查询。

3、服务窗口受理房源核验申请后，交易平台自动生成房源核验编号和密码，申请人和房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。购买人可通过住房所有权人或经纪机构进行查询。

房源核验码怎么查

房源核验时要注意哪些事项?

1、委托中介时需谨慎。

购房者在委托中介进行房源核验时，必须要事先实现与中介商谈好所有的委托事宜，并且要签订合法有效的委托协议。这样才能更加有效的避免风险。

2、牢记委托编号。

所谓的房源编号和验证码是你之后查询房源核验结果的重要信息，因此你最好在获知房源编号和验证的时候牢记下来，这样就可以省去很多麻烦。

3、注意核对房源信息。

房源核验一旦结束，一定要注意核对这些信息，不然在交易时很容易产生诸多问题，若是遇见很难缠的购房者，那就很有可能陷入纠纷，所以千万要当心。

1、售房者需持住房所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房源核验申请表》。

2、房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否存在问题。

3、审核通过之后，系统会自动生成房源编号和验证码，申请人或房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。

4、如果房源没有任何问题，售房者便可以自行挑选是否发布信息，若是委托中介机构进行办理的话，系统会自动发布房源信息。

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