2024-12-04 11:01:23 来源:互联网 分类:租房知识
按照现在租房合同上的规定,中途退租是不会退房租的,而且押金也不会退,毕竟中途退租是违反了合同上的约定,如果合同中没有明确规定,就可以跟房东商议,还是有可能将房租要回。不过想要回租金最好的办法是转租,让另一个人代替自已来执行合同上的约定。
1、签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗。签下合同后,要留下房东的联系方式,越详细越好。签订合同之前,查看房子的之前的水电费,物业费是否结清,以免以后需要你来支付。
2、租房协议有纸为证,交押金要收据。租房一定要双方商议后签订合同,不可够只有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上。
3、违约责任要明确,比如出租人逾期交付住房,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金,若出租人擅自收回住房,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等细节问题,都要在租房时留意。
押一付三中途不住了房租退吗
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文章标签: 租房准备 房租押一付三
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