首付款能亲属转账吗

2024-12-11 21:31:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

首付款不可以是亲属转账，根据银行规定，贷款申请人的首付只能是自己或者直系亲属，如果是其他亲属转账，银行是不认可的，即使是亲兄弟姐妹的转账也是不符合要求的。如果自己或者直系亲属半年内的流水里有借贷、以及大额信用卡透支记录、大额专项分期记录等，那么银行也是不可审批通过的。

首付款能亲属转账吗

贷款买房银行怎么查首付来源

1、查银行流水

现在房价比较高，三成的首付款至少要十几万，如果是通过网贷、信用卡等凑首付的，一般都有流水记录，银行会根据大额流水顺藤摸瓜来查询首付款来源。

2、查贷款人征信

银行在审批贷款，会从贷款人的征信报告看有没有P2P、小贷公司的查询记录，以及贷款人在办理房贷前名下是否存在消费贷款记录，以及大额信用卡消费。

3、查共同还款人征信

以家庭为单位买房的，会查配偶、父母、子女的征信，同样会查其名下是否存在消费贷款记录、大额信用卡消费等，并且查看其流水记录，看看是否存在大额转账等情况。

1、房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体原因。客户还可以尝试追加首付款、下降贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的概率。

2、如果是因为借款人提供的首付款里有非直系亲属转账，首先借款人需要提供给银行具体的转账说明，里面不可出现“借贷”相关的字眼，否则容易被银行视为借款。其次借款人可以向银行提供非直系亲属账户半年内的流水记录，证明该笔资金不是通过非正规渠道得来。

3、如果银行还是不同意借款人申请房贷的话，借款人也可以考虑更换申贷银行。每个银行对于借款人的资质要求都不一样，A银行不予通过，B银行可能就会予以通过。当然了，建议借款人在挑选申贷银行时，先了解一下该银行的房贷额度和房贷政策等相关内容。

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