没有买房资格该怎么买房

2024-12-01 23:31:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

没有买房资格该怎么买房

1、缴满社保后再买

很多限购城市要求非本市户口需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年;广州则是3年。其它的限购城市，则是要求1年或2年的社保或个税记录。

如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。

2、买区域的房子并解决户口

一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以挑选在这些非限购区域内买房。

买房前，了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样就是本地户口。一般来说，对本地户口的买房限制较少。

3、买非限购的房产

限购一般都是普通住宅限购，也就是70年产权性质的住宅!而市场上是存在40年产权、50年产权的房子，那么这一商业性质部分的住宅是不限购，大家如果是出于投资或者仅仅只需要自住的话，是完全可以考虑购买商业性质的住房。

另外，注意看清城市的限购政策。长沙新房限购，二手房非限购，如果被限购了但又想买房，则可以考虑购买二手房。

4、结婚买房，以取得本市户口

从限购政策来看，一般本市户口家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户口的朋友与本市户口的人结婚，是可以直接获得买房资格，因为买房都是由家庭为单位。不过大家要注意哦!假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

5、将自己的入户迁入该城市

大家都知道城市的解决户口方式有很多种，比如现在政府很重视的人才新政政策或者说投靠家中的亲戚。如果你在该城市有户口了，并且取得了该城市的户口，那是可以买房的。拿长沙来说如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，后续你是符合迁入户口的条件，则可以把户口签入到长沙，在长沙本地户口是可以购买第二套房子的，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。

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