物业不好可以拒交物业费吗
2024-11-30 22:18:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
物业不好是不可以拒交物业费的，业主不可以此为由拒交物业费。遇到物业服务不好的情况，要挑选一种理性的维权方式，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过商议沟通的方式来进行解决。如果物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，那么业主委员也是可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司。
哪些情况可以拒交物业费
1、如果你买的是期房，开发商逾期交房，那么这部分的物业费，业主可以不用缴纳。
2、如果因为住房质量问题迟迟未交房，物业费应当由开发商缴纳。
3、如果业主还没有和物业公司正式签订合同，业主也有权拒缴。
4、如果物业服务不对等也不用缴纳物业费，也就是说，物业公司没有履行合同上所列服务责任，业主也不用缴纳，但得有证据。当然如果所提供的服务质量没有达标，同样可以拒缴，当然还需要证据。
5、如果物业公司收费标准不符合物价管理部门审批，或者私自提高收费标准，增加收费项目，业主都有权拒绝缴纳物业费。
小区物业服务不好的维权方法
1、搜集证据
对不满意的地方要做有针对性的记录，记录好违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，比如拍照、摄像。
2、谈判
在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。
3、向有关部门反应
鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通。
物业不好可以拒交物业费吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 物业费交纳 物业费收取
上一篇: 27层楼房的黄金是几层
下一篇:无房产证明必须本人亲自开吗
最新文章
-
27层楼房的黄金是几层
2024-11-30 21:59:17 -
无房产证明必须本人亲自开吗
2024-11-30 21:32:20 -
2022房产契税最新政策
2024-11-30 21:27:18 -
住房所有权证号是哪个
2024-11-30 20:56:22 -
房本没下来可以抵押贷款吗
2024-11-30 20:42:22 -
2018年房地产税会推出吗
2024-11-30 20:39:24
