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近日
多家房地产市场研究机构
发布10月及1-10月
房地产销售数据
“保万海”包揽前三——
百强房企1-10月
销售总额52977亿元
“保万海”包揽前三
近日，多家房地产市场研究机构发布10月及1—10月房地产销售数据。中指研究院提供的数据显示，2023年1—10月，百强房企销售总额为52977亿元，同比下降13.1%。其中，百强房企10月单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%。
规模阵营方面，销售额超千亿规模房企14家，较去年同期减少2家；销售额百亿规模房企100家，与去年同期持平。1—10月，百强房企权益销售额为36181.6亿元，权益销售面积为21297.6万平方米。
具体到各房企表现，克而瑞发布的《2023年1—10月中国房地产企业销售榜TOP100》显示，保利发展、万科、中海地产的全口径金额排名前三，分别为3682.1亿元、3116.1亿元、2640.4亿元。中指研究院提供的房企1—10月权益销售业绩排行榜数据亦显示，“保万海”包揽前三。
展望后市，中指研究院认为，核心城市政策有望进一步优化。届时政策落地，一线城市市场有望逐渐企稳恢复。克而瑞预计，11月，市场供应或将低位回升，环比保持增长，但成交不容乐观，热点城市和热 销项目的个数都将持续减少。
具体而言，从房企表现来看，10月，近六成百强房企单月业绩环比下降，近半数的百强房企同比、环比双降。但也有部分房企的业绩表现相对突出，如绿城中国、碧桂园、中国中铁、路劲集团、联发集团等，其在10月均实现单月业绩环比增长。从业绩同比情况来看，目前规模房企整体仍陷负增长困局，10月和1—10月累计业绩均出现同比下降的房企数量均达到近八成。
在房企拿地方面，1—10月，百强房企拿地总额为10107亿元，同比下降10%，降幅较上月收窄7.9个百分点；百强房企招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为52%。
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