2024【官网】京基华樾售楼处，京基华樾优劣分析对比!

　　2024【官网】京基华樾售楼处，京基华樾优劣分析对比!罗湖蔡屋围楼盘【京基华樾】今晚开盘，85折优惠，总价560万买大3房，在售建面约95-153㎡3-5房。项目可售房源451套，首推2栋2单元385套，户型95-153㎡三至五房，还有222㎡的大户型，单价预计在7-8万/㎡左右。项目正在施工中，主体已出地面30多层，是目前红岭板块的待售新盘，建成后将是片区新的地标建筑。

　　2024【官网】京基华樾售楼处，京基华樾项目户型包括95㎡的3房2厅2卫、99㎡的3房2厅2卫、111㎡的3房2厅2卫、120㎡的3房2厅2卫、143㎡的4房2厅2卫及153㎡的5房2厅2卫，143㎡四房为横厅设计。

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  京基华樾

  罗湖 | 罗湖桂园街道红桂路与宝安南路交汇处东北侧售价待定

  户型3室/4室 | 建面95-222㎡

  待售住宅低密社区公园品牌地产地铁沿线
  拨号立享优惠

　　交通配套

　　京基华樾项目周边有4条地铁线环绕，距离3/9号地铁红岭站距离约700米，距离9号线园岭站约1公里，此外还有地铁17号大塘龙站和1号线老街站。

　　教育配套

　　京基华樾项目自带1所15班幼儿园，根据2023年罗湖区教育局学区划分，小学学区划分由罗湖实验学校、笋岗小学、桂园小学等7所学校组成的大学区内。中学学区划分在桂园中学和红桂中学。

　　商业配套

　　京基华樾项目所在的蔡屋围商圈，有京基KK MALL、深圳万象城、星荟、深圳文和友、奥特莱斯、茂业百货等等大型商场，已经入驻超450家品牌。

　　京基华樾优势：

　　1、地理位置优越，蔡屋围片区，罗湖CBD;

　　2、优质的配套资源，深圳最繁华的商圈之一，教育、产业，医疗等均;

　　3、交通便利，多条地铁交汇;

　　京基华樾不足：

　　1、容积率高达11.2，居住舒适度一般;

　　2、旧改周期较长，规划兑现需要一定的时间;

　　3、回迁房占比62%，居住属性不纯粹。

　　以上就是“2024【官网】京基华樾售楼处，京基华樾优劣分析对比!”相关内容。京基华樾就位于桂园街道，属于蔡屋围统筹片区城市更新单元，也是该城市更新单元首个即将入市的项目。蔡屋围统筹片区城市更新单元用地面积达33公顷，计容面积255.7万㎡，地下商业建筑面积177.1万㎡，总建面约273万㎡。整体改造后将成为一个超级城市综合体。

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