地图找房前海时代•CEO公馆楼盘评测
前海时代•CEO公馆
南山 前海
住宅 79-210㎡
售价待定
周边
92459
元/㎡
75
分
超91%同价位楼盘
社区品质
72分
73分
楼盘户型
80分
79分
交通出行
70分
79分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是前海时代•CEO公馆，位于南山-前海，前海桂湾片区。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有550套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.98万平米，住宅占地面积6.06万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.54，容积率较低，住宅居住体验较好。
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为129.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约16.48公里，走出小区大约走643米，就能到桂湾站,走646米就能到前湾。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁5号线;地铁9号线;地铁1号线;地铁11号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近前海学校(小学部),步行距离仅有1199米,小区临近前海时代第一幼儿园,步行距离仅有411米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1013米是海堤公园，1.07公里是港湾公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（29）
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68000
元/m²
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住宅 96-152㎡
楼盘评分
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住宅共有983套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.32万平米，住宅占地面积2.94万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市赤湾投资发展有限公司。
观山海家园
84954
元/m²
南山 前海
住宅 110-115㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
项目位于南山区招商兴海大道东侧，沿山路南侧，开发商是深圳市远荔实业有限公司，推出建面约95-115㎡3-4房山境高层、建面约138㎡4房板式瑧品，容积率约2.75的前海低密产品，车位数987，数量充足。周边环境适宜，适合前海、后海、科技园上班的刚需改善需要。
中海·深湾玖序
143000
元/m²
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住宅 196-328㎡
楼盘评分
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中海深湾玖序地处深圳核心豪宅腹地 ——深圳湾超级总部基地。该项目总体规划6座住宅楼+1座幼儿园教学楼+商业/公共配套裙楼组成。其中1栋1/2单元及2栋1/2/3单元是41-59层高的商品住宅楼，1栋3单元是53层高的自持租赁住宅，3栋是幼儿园教学楼。
山樾湾花园
42640
元/m²
南山 前海
住宅 70-90㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有4900套房源。住宅占地面积6.29万平米，楼盘开发商是深圳市新建投资发展有限公司。
深铁前海时代尊府Ⅱ
99000
元/m²
南山 前海
住宅 89-190㎡
楼盘评分
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深铁前海时代总占地约33.7万㎡，规划总建面约130万㎡，是前海在建规模最大的交通枢纽综合体项目，涵盖国际公寓、总部办公、住宅、商业、酒店等业态，打造生活、商务、购物、社交等大型都市综合体。 深铁前海时代尊府Ⅱ推出344套住宅，深铁“府系”品质钜作，联袂全球知名设计团队，在空间尺度表达上，以前沿理念履新住宅标准，采用现代艺术的整体景观风格，构建东方生活雅居场景。艺术双大堂，遇鉴归家体验。
汉园茗院
售价待定
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1014套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.34万平米，住宅占地面积2.02万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市汉园房地产开发有限公司。
新世界临海揽山住宅
122405
元/m²
南山 蛇口
住宅 115-287㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
1100万起买蛇口半山品质山海现楼，新品住宅建面约111-239㎡，山海公寓建面约94-410㎡。 项目位于南山区沿山路与工业五路交汇处，背靠大南山，面朝深圳湾，不仅可享受山景资源，空气也较为清爽，宜居舒适，社区北面有设置登山口，不过后续以实际投入使用为准。项目由深圳市富诺房地产开发有限公司开发建设，占地面积约4.0万㎡，总建面：约30万㎡，含住宅、公寓、商业等业态。 住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积3.96万平米，开发商是深圳市富诺房地产开发有限公司，隶属于深圳新世界集团，优质房企。
珑樾山
99300
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楼盘评分
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住宅共有520套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.36万平米，住宅占地面积2.13万平米，小区每户配有1.22个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司。品牌隶属于方直集团，全国知名房企，服务有保障。
深铁熙府人才房
59394
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超80%同价位楼盘
深铁熙府以约70-90㎡人才雅居，致敬当代城市菁英。深圳地铁集团旗下物业开发企业-深铁置业，2022年度深圳市房地产开发行业综合实力TOP1，秉承国企责任担当，将“轨道+物业”开发模式与城市深度融合，为深圳再著府系之作。 建筑面积：约62万㎡物业类型：人才房约16.6万㎡、商业约3400㎡、1所幼儿园、1所学校、1所文体中心、1个公交首末站。可售套数：A地块人才房2080套。产品面积：建面约70-90㎡人才房。项目车位：1220。容 积 率：3.69。产权年限：70年。物管公司：深圳地铁物业管理发展有限公司。售楼处位置：南山蛇口赤湾路，12号线左炮台东站。
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对7/8/9/12栋G户型-4室2厅3卫的点评： 卖得还真快，不过那个价格也涨得忒快了点， 这期的价格比一期翻了一倍，但是户型，也没见比一期好多少，只是一期主推小户型适合刚需，二期主推大户型，买的土豪比较多，接着说说这个G户型，除了大就是大，也没什么好说的。
本人手上有一套，160平单价7万4的
对7/8/9/12栋G户型-4室2厅3卫的点评： 总算是开盘了，这个价格，相对前海的价值，还好啦！也不看看人家未来的价值。再来说说这个户型，怎一个大能形容，大客厅大主卧双阳台，在家撒欢儿得跑都没问题。