地图找房中粮鸿云花园楼盘评测
中粮鸿云花园
宝安 西乡
住宅 136-179㎡
售价待定
周边
65230
元/㎡
70
分
超18%同价位楼盘
社区品质
56分
72分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
65分
77分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中粮鸿云花园，位于宝安-西乡，61区宝安大道与西乡大道交汇处（好又多超市附近）。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.80，居住舒适度不错的。
民电
民水
开发商
大悦城控股集团股份有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
规划户数
655户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅3卫0厨结构。
A户型面积约为178.84平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约20.11公里，走出小区大约走784米，就能到西乡站,走1241米就能到坪洲。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近深圳市宝安区共乐小学,步行距离仅有333米,小区临近汉童幼儿园,步行距离仅有212米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1070米是麻布公园，1.31公里是碧海湾公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
云上润府
44088
元/m²
宝安 福永
住宅 98-138㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目承袭润府产品基因，以围合式布局打造中心花园宜居社区，使得景观视野最大化，为西部再造一座纯粹、改善人居的润系2.0生活住区。 而在用材用料上，项目还使用绿色环保建筑材料，用实际行动践行低碳理念，让业主住的安心住的放心。 项目设计以府门-庭院-水景-廊架，营造四重归家礼遇，让每一次归家皆感受尊崇与仪式感。另外，还注重打造中心花园宜居社区，在规划布局上采用围合式布局，充分考虑了通风采光、景观构成、功能分区等因素，实现景观最大化视野。
鸿桥世纪名园
43155
元/m²
宝安 福海
住宅 89-188㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于11号线桥头站旁，住宅19-20层理想舒居，户型建面约89-188㎡三至五房精质美宅； 项目概况： 【占地面积】23987.29㎡ 【建筑面积】178901㎡ 【容积率】4.8% 【绿化率】30% 【总户数】785户 【物业公司】鸿运物业 【物业费】住宅4.5元/㎡•月 【物业类别】住宅 【建筑类型】塔楼 【产权年限】70年 【开发商】深圳市桥头房地产开发有限公司 【楼盘地址】宝安桥头社区富桥大道与桥塘路交汇处
鸿荣源·珈誉府
54962
元/m²
宝安 沙井
住宅 76-181㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2578套房源。住宅建筑面积36.32万平米，住宅占地面积3.99万平米，小区每户配有1.06个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司。品牌隶属于鸿荣源集团，全国优质房企，服务有保障。
前海未来城
43678
元/m²
宝安 沙井
住宅 63-113㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
前海未来城：十倍投入，再造前海大城 178万㎡百万综合体，建面约63-113㎡2-4房诚邀品鉴。 前海未来城所处位置距离深圳地铁12号线海上田园站约370米，换乘11、20号线，快速通达宝中、南山、福田4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速。 项目集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态为一体的未来社区，致力于构建一个注重邻里交流、生态共融、健康生活、绿色集约、智慧共享的可持续性现代都市美好生活示范区。 卓越集团，择址深圳前海，精筑约178万㎡未来大城。项目共计五期开发，规划住宅、商办、旗舰商业（约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区）、约4.2万㎡园林、4所幼儿园和5所中小学教育地块等多重业态，绘就未来大城生活蓝图。
鸿荣源·珈誉府5区共有产权
23700
元/m²
宝安 沙井
住宅 68-89㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【园林面积】：约1.7万㎡ 【户型产品】：建面约68-88㎡舒居2-3房 【交楼时间】：2025年12月31日 【产权年限】：70年（2022.5-2092.5） 【项目地址】：深圳·宝安·11号线塘尾站 申购条件： 两房： ①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录） 注：如单身需30岁以上，已婚无年龄限制 三房： ①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）；④家庭三人及以上 前述仅为基础申请条件的描述，仅供参考，具体各户型及各列队的申购条件以本项目配售通告为准。
怀德城·德懿府
48000
元/m²
宝安 福永
住宅 95-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
社区自带约2.7万㎡以“凤栖山海”为设计理念的私家园林，塔楼立面采用现代简洁的公建化立面设计，大面积陶板设计和铝板型材的运用，强调小区的轻奢属性和尊贵感，打造片区住宅标杆。
天健和郡府
46926
元/m²
宝安 宝安中心区
住宅 69-89㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
【项目简介】 天健和郡府由天健集团开发建设，属于宝安碧海花园棚改项目。总共规划1094套住宅，其中可售人才房598套，三房446套，两房152套，回迁住宅共398套，车位共1115个，均为地下停车位。 【开发商】深圳市天健(集团)股份有限公司 【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司 【总建筑面积】约17.5万㎡ 【总用地面积】约18903㎡ 【产品面积】建面约69-89㎡2-3房 【梯户比】3梯6户 【产权年限】70年 本次推出的3座可售人才房，分别是A/B/C三座，598套可售房源，两房152套，三房446套。其中A/B座45层、C座44层；两种户型分别为建面约69㎡的2房2厅1卫和建面约89㎡的3房2厅1卫。其中建面约69㎡的2房152套房源分布在A/C两栋；建面约89㎡的3房446套分布在A/B/C三栋。 【设计理念】 天健和郡府建筑设计上，以“山形水意”为设计理念，营造富有自然变化韵律的建筑形态；裙楼材质以铝板及玻璃幕墙为主，诠释灵动与质感，为片区呈现大气优雅的现代建筑形象。 全龄社区 匠呈品质生活 项目承袭“和”系标准，关注各阶段人群的需求，规划屋顶花园、空中花园、亲子乐园、景观台阶、阳光草坪、主题架空层等开放空间，配建9班幼儿园、约1.1万㎡滨海社区商业、约1400㎡社区健康服务中心等，为全龄段居者营造多元、开放、活力的共享社区。
云祥公馆
44700
元/m²
宝安 石岩
住宅 72-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
云祥公馆为言成集团汇聚16年开发经验的又一升级之作，五重云祥心系，倾力打造，Art Deco经典建筑风格,高颜值立面，瑧选全球精材，淬炼时代建筑美学。以师法自然的手法借山体入园，打造“自然会客厅"，三重礼序归家动线，全龄多元共享空间，让园林成为自然社交的亲密聚场。
深铁璟城人才房
24000
元/m²
宝安 松岗
住宅 70-90㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
深铁璟城人才房与西部快线11号线碧头站无缝接驳，1站抵达松岗站换乘6号线，与12号线延长线(在建中)衔接。 项目紧邻约6万㎡72班制九年一贯制花园式学校和3所幼儿园，宝安中学（集团）第二实验学校2024年已开学。 项目紧邻约6万㎡缤纷商业(在建中)，家楼下即可享受一站式都市生活。 项目紧邻城市级约10万㎡三大公园，优质生态浑然天成，打造繁华与诗意共享的河畔鲜氧环境理想栖居。 深铁璟城共推出2480套人才房，以现代都市风格打造美学建筑立面，采用错落式建筑布形成开放通透的居住格局，赋予生活理想尺度。
万科未来之光
75000
元/m²
宝安 新安
住宅 73-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2608套房源。住宅建筑面积31.58万平米，住宅占地面积9.81万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市安万置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
合正观澜汇三期
龙华 观澜
71-129㎡
均价
46172
元/m²
在售
桑泰山海丹华
南山 蛇口
96-152㎡
均价
68000
元/m²
在售
招商臻城
龙岗 吉华
118-177㎡
均价
43000
元/m²
在售
鸿桥世纪名园
宝安 福海
89-188㎡
均价
43155
元/m²
在售
深业山水东城
坪山 坪山街道
86-138㎡
均价
28000
元/m²
在售
观山海家园
南山 前海
110-115㎡
均价
84954
元/m²
在售
深圳前海·华发冰雪世界·华发新城
宝安 沙井
85㎡
均价
30482
元/m²
在售
招商雍云府
龙华 观澜
67-110㎡
均价
42000
元/m²
在售
华侨城深圳湾新玺名苑
南山 蛇口
230-700㎡
均价
139000
元/m²
在售
兆邦基碧湖春天
坪山 坪山街道
73-131㎡
均价
28000
元/m²
在售
京基·天韵府
罗湖 布心
70-180㎡
均价
66000
元/m²
在售
深圳湾公馆
南山 后海
87-152㎡
均价
200000
元/m²
在售
珑樾山
南山 华侨城
120-268㎡
均价
99300
元/m²
在售
中海寰宇珑宸
龙岗 宝龙
77-114㎡
均价
36000
元/m²
在售
富宏大亼汇
宝安 沙井
40-422㎡
均价
18000
元/m²
