地图找房深港1号楼盘评测
深港1号
福田 福田街道
住宅 40-59㎡
售价待定
周边
99150
元/㎡
71
分
超45%同价位楼盘
社区品质
65分
69分
楼盘户型
73分
75分
交通出行
70分
84分
生活配套
80分
89分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是深港1号，位于福田-福田中心区，福田南路7号（皇城广场旁）。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1396套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积9.00万平米，住宅占地面积1.10万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.32个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
深圳市皇城物业管理公司
物业费
3.8元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:6.62
规划户数
1396户
车位比
1:0.3
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是荣寓2# A户型，该户型是1室1厅1卫0厨结构。
荣寓2# A户型面积约为58.60平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约2.52公里，走出小区大约走1037米，就能到赤尾站,走1381米就能到岗厦。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁7号线;地铁10号线;地铁1号线;香港米埔(香港特别行政区元朗区东铁线);东铁线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海关监管区,步行距离仅有272米,小区临近深圳市福田区皇御苑幼儿园,步行距离仅有268米，小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边801米是深圳中心公园，1.05公里是海滨社区公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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楼盘评分
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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元/m²
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住宅 96-125㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有417套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.60万平米，住宅占地面积0.86万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市汇海置业有限公司。品牌隶属于中洲控股，全国优质房企，服务有保障。
天宸
104800
元/m²
福田 福田街道
住宅 128-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于福田区，交通便捷，配套丰富完善；
中信城开红树湾
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元/m²
福田 福田街道
住宅 76-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有397套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.67万平米，住宅占地面积0.95万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是深圳市航运集团有限公司。品牌隶属于中信集团，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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元/m²
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住宅 96-360㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有336套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积18.55万平米，住宅占地面积1.68万平米，楼盘开发商是深圳市新光联合制药有限公司、深圳市富通新光房地产开发有限责任公司。
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元/m²
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住宅 209-321㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有80套房源。住宅建筑面积30.40万平米，住宅占地面积3.18万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市天珺房地产开发有限公司。品牌隶属于天健集团，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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福田 福田街道
住宅 72-138㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1336套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.18万平米，住宅占地面积2.05万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.75个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是深圳市石厦实业股份有限公司、深圳市新天时代投资有限公司。
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