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「土地」記事一覧

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本

使わなくなった畑や田んぼ、どうしよう！農地の相続などで困ったときの新し…

山がちで平地が少ない日本は古来、さまざまな工夫を重ね、農地を整備してきました。しかし今、そうした農地が農業に使われず、その他の用途に転用もできないまま荒れていく、という問題が全...

2021年9月16日 (木)
土地

農地

農林水産省

農業
梅田駅まで60分以内、新築・中古の一戸建て価格相場が安い駅ランキング 2…

2021年3月、リクルート住まいカンパニーより発表された「SUUMO住みたい街ランキング2021 関西版」で「住みたい街」2位に輝いた大阪府・梅田駅。1位になった西宮北口駅と共に、1位・2位はなん...

2021年4月6日 (火)
アンケート・調査

ランキング

中古一戸建て

土地

新築一戸建て
2020年の地価は下落へ転換？　分野別にみるコロナ禍の影響

2012年の民主党から自民党への政権交代以降、一貫して上昇を続け、2017年をピークに高原状態にあった地価は新型コロナウイルスで様相が一変しました。

2020年10月8日 (木)
住宅地

商業地

土地

地価

新型コロナ

新型コロナウイルス
「あれ？　この土地安い？」と思ったときに、気を付けたいポイントとは

「注文住宅でマイホームを建てたい」と思うなら、まずは土地を手に入れる必要がある。ポータルサイト等で土地を検索していると、たまに立地も広さも同じような条件なのに、お値打ちの土地が...

2017年12月15日 (金)
土地

土地・土地購入
深刻化する「土地所有者不明問題」　どんな影響があるの？

2017年9月12日、国土交通省が「所有者が分からない土地に関する有識者会議」の初会合を開いた。その対策について年内に方向性をまとめ、来年の通常国会へ関連法案の提出を目指すそうだが、そ...

2017年10月16日 (月)
トラブル

不動産相続

土地

空き家
【速報】2017年の路線価が公表。昨年からの変化は？

2017年の路線価が国税庁から発表された。地価は上がった？下がった？　今年の注目ポイントを解説しよう。

2017年7月3日 (月)
不動産価格

土地

相続税・相続対策

路線価
都市近郊の農地がなくなる？ “生産緑地、2022年問題”を知っていますか？

都市周辺の宅地にかかわる話題のひとつに、「生産緑地2022年問題」というのがあるのをご存じだろうか。都市周辺で宅地が不足していた時代に決められた政策が、2022年にある期限を迎える。こ...

2017年6月6日 (火)
土地
相続した土地にツリーハウスをつくっちゃった！一体どうして!?

かなうものならば、自然環境が豊かな場所で仕事をしたい。シェアハウスに住んで、プライベートも充実した毎日を送りたい。アウトドアにも興味があって、休みの日には仲間とキャンプができた...

2017年2月6日 (月)
シェアハウス

不動産相続

土地

福岡県
家を購入するとき、建物だけでなく、接する”道路”も確認を！

不動産会社が一戸建て住宅の売却の依頼を受けたとき、土地と建物以外に関心を持って詳しく知る必要があるのが、道路だ。その土地建物が接している道路が、不動産の価値に大きくかかわるから...

2016年10月7日 (金)
一戸建て

不動産購入

中古一戸建て

土地

土地・土地購入

新築一戸建て
注文住宅の年収倍率は6.1倍、贈与額は増加。その背景とは

注文住宅といえば、「土地を所有している人が建て替えなどで建築するもの」というのは、今は昔。過半数の53.1％は、新たに土地を取得して注文住宅を建てている、という調査結果が報告され...

2016年9月21日 (水)
今週の住活トピック

土地

年収倍率

注文住宅

贈与
解体工事で隣人とトラブル。賠償責任は誰にある？

日々あちこちで行われている建物の解体工事。市街地での重機を使った解体工事は、隣地だけでなく、周辺にさまざまな形で迷惑を及ぼす。隣地建物へのヒビや損傷といった直接被害だけでなく、...

2016年8月1日 (月)
ご近所トラブル

一戸建て

土地

解体

騒音
「そこ、うちの土地です…」土地の境界線トラブル、どうすれば？

お隣の土地との境目がどこなのか、正確に把握していますか？実は、土地の境界があいまいなために、お隣とのトラブルに発展するケースは多い。どんなことがトラブルになるのか、解決するには...

2016年7月20日 (水)
トラブル

土地
実家の相続[下] 原野商法で買った土地、相続放棄ってできる？

実家の家や土地の相続で注意しておきたいことを3回にわたって紹介する。今回は、実家が原野商法で購入した土地を所有している場合についてだ。昭和40〜50年代を中心に行われていた「原野商法...

2016年7月15日 (金)
トラブル

不動産相続

土地

相続税・相続対策
実家の相続[中] きょうだいで土地を相続。どう分けるのがいい？

実家の家や土地の相続で注意しておきたいことを3回にわたって紹介する。今回は、土地の相続。きょうだいで分ける場合に知っておきたいポイントについてだ。相続の際、親族間やきょうだいでト...

2016年7月14日 (木)
トラブル

不動産相続

土地

相続税・相続対策
実家の相続[上] トラブルのもと! 未登記の家はどうすればいい？

実家の家や土地の相続で注意しておきたいことを3回にわたって紹介する。今回は、実家の建物が未登記の場合についてだ。住宅や土地が誰のものなのか、権利関係を記録してある登記。実は、この...

2016年7月13日 (水)
トラブル

不動産相続

固定資産税

土地

登記

相続税・相続対策
【速報】2016年分路線価を発表。全国の平均値が8年ぶりに上昇

国税庁から2016年の路線価が発表された。なにかと気になる地価が上がったのか下がったのか。今年の注目ポイントを見ていこう。

2016年7月1日 (金)
不動産価格

土地

相続税・相続対策

路線価
「土地は預貯金や株式より有利な資産と思う」が30.1％で過去最低に

国土交通省が公表した、平成27（2015）年度の「土地問題に関する国民の意識調査」によると、「土地は預貯金や株式などに比べて有利な資産か」と聞いたところ、「そう思う」と回答したのは、...

2016年6月29日 (水)
不動産売却

今週の住活トピック

土地
家を買おうと思ったら「道路予定地」だったどんな問題がある？

家を建てようと土地を探し、気に入った土地が見つかったが、よく調べるとその土地には、道路になる可能性のある「都市計画道路予定地」が含まれていた。これはどういうことなのか。なぜ、そ...

2016年6月6日 (月)
土地

都市計画
土地の測量、ちゃんと測ってないと税金を払いすぎているかも!?

隣の土地との境界が曖昧な土地や、ずれていて登記上と違う面積になっている土地は、売買や相続の際などにさまざまなトラブルを招く。また、隣の土地の所有者ともめごとになったり、税金を多...

2016年5月6日 (金)
トラブル

固定資産税

土地

登記

相続税・相続対策

税金
どうやって依頼する？いくらかかる？家の「解体」事情

先日、SUUMOで東京都の土地を検索したところ、6326件中、「古家ありの土地」は2473件という結果が出た（2016年1月）。とすると、東京都で流通している土地の約4割は、「古家付き土地」だとい...

2016年2月3日 (水)
一戸建て

住宅購入

土地

解体
家が傾かないために！知っておきたい地盤のこと[後編]

前編では地盤調査について紹介したが、後編ではこれから家を建てようとしている土地が、地盤調査の結果、軟弱地盤だと分かったらどうすればいいのかを解説する。対策について、地盤調査・解...

2015年12月21日 (月)
一戸建て

土地

地盤

地盤調査

注文住宅
家が傾かないために！知っておきたい地盤のこと[前編]

横浜のマンションの杭問題が話題になり、地盤や補強工事への関心が高まっている。地盤は建物を支える重要な部分。安心して暮らすためには、土地の地盤の強度を知り、弱い地盤だったときには...

2015年12月18日 (金)
一戸建て

土地

地盤

地盤調査

注文住宅
広島土砂災害から1年～災害対策はどう進んだ？

昨年8月の広島の土砂災害から1年。75名もの犠牲者を出した未曽有の災害の後、広島の災害対策はどのように進んでいるのだろうか？　国の法整備や砂防ダムの整備状況、減災の推進のための県民...

2015年8月20日 (木)
土地

地盤

広島県

災害
路線価大都市は上昇、タワーマンション人気も続く！？

今年から相続税が改正され、税金を払う人が増えるということでにわかに注目され始めた路線価が、国税庁から発表された。アベノミクス効果で株価が上昇傾向を強めるなか、地価は果たしてアッ...

2015年7月2日 (木)
不動産価格

土地

相続税・相続対策

路線価
あなたの住みたい家は大丈夫？災害リスクを回避するためには

2011年3月11日に発生した東日本大震災では、広範囲にわたる液状化や崖崩れなどで、住宅地にも多大な被害をおよぼした。また、昨年8月に起きた広島市の大規模な土砂災害では、死者74人という...

2015年2月20日 (金)
ハザードマップ

土地

地盤

地盤調査

災害
土地を買って遺跡が出たら、家は建つの？ネットの声を集めてみた

以前ネットで話題を集めた、奈良県の“土地を買ったら遺跡が見つかった”という話。太古の遺跡と聞けばロマンチックだが、実際自分の身に降りかかったらただ事じゃあ済まない。「奈良だけじ...

2015年1月15日 (木)
土地

売買
古家は使える？オトクなの？古家付き土地のアレコレを聞いてみた

不動産のチラシなどを見ていると、しばしば目にするのが「古家付き土地」。では、単なる「土地」とはどう違うのか。古家が付いていることで、メリットやデメリットはあるのだろうか。素朴な...

2015年1月8日 (木)
一戸建て

住宅購入

土地

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