山本 久美子 | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト
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現在の持ち家の不満は収納?広さ?利便性?次の住み替え先で求める条件とは
2024年10月30日 (水)
築60年空き家のセルフリノベ「猫と子ども天国の面白い家」がすごすぎてSNS大バズり!…
2024年10月29日 (火)
広島「住み続けたい街ランキング2024年」駅1位は買い物や教育環境の整った「広大附属…
2024年10月25日 (金)
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増え続ける市営住宅の空室問題を解決!? ひとり親やDV被害者、外国人など住まいに困っ…
2024年11月5日 (火)
60歳以上のシニア女性と外国人が共に暮らすシェアハウス、異文化に接する暮らしが刺激に…
2024年10月28日 (月)
団地を愛しすぎた男「公団ウォーカー」管理人が選ぶ全国の”推し団地”! 団地さんぽで”…
2024年10月22日 (火)
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リフォーム・
内装
現在の持ち家の不満は収納?広さ?利便性?次の住み替え先で求める条件とは
2024年10月30日 (水)
築60年空き家のセルフリノベ「猫と子ども天国の面白い家」がすごすぎてSNS大バズり!…
2024年10月29日 (火)
奈良で古民家暮らしを始める人が続々! 町家を改修した宿できっかけつくる「紀寺の家」が…
2024年10月25日 (金)
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街・地域
増え続ける市営住宅の空室問題を解決!? ひとり親やDV被害者、外国人など住まいに困っ…
2024年11月5日 (火)
世界の名建築を訪ねて。国際的建築家集団MADによる“絶景と一体になる”集合住宅「黄山…
2024年11月1日 (金)
60歳以上のシニア女性と外国人が共に暮らすシェアハウス、異文化に接する暮らしが刺激に…
2024年10月28日 (月)
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マネーと制度
賃貸入居者、マンション購入意向者ともに「住宅性能」重視の調査結果に。災害の甚大化が影…
2024年10月17日 (木)
それって“とるだけ育休”かも?「男性育休白書」に見る育休実態、男女間に差のある満足度…
2024年10月2日 (水)
物価高や資材高で住宅面積を縮小?グレードも下げた?資金計画への影響大に 2023年度…
2024年9月27日 (金)
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調査・
ランキング
「団地の断熱改修、2億円の工事費“住人の新たな負担ゼロ”!」「テーマパークオープン間…
2024年10月31日 (木)
現在の持ち家の不満は収納?広さ?利便性?次の住み替え先で求める条件とは
2024年10月30日 (水)
広島「住み続けたい街ランキング2024年」駅1位は買い物や教育環境の整った「広大附属…
2024年10月25日 (金)
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住まいの雑学
団地を愛しすぎた男「公団ウォーカー」管理人が選ぶ全国の”推し団地”! 団地さんぽで”…
2024年10月22日 (火)
高齢化・老朽化団地の管理組合理事長に突然就任! 預かったのは2億円、管理会社&個性的…
2024年10月8日 (火)
それって“とるだけ育休”かも?「男性育休白書」に見る育休実態、男女間に差のある満足度…
2024年10月2日 (水)
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これからの
住まい・暮らし
増え続ける市営住宅の空室問題を解決!? ひとり親やDV被害者、外国人など住まいに困っ…
2024年11月5日 (火)
世界の名建築を訪ねて。国際的建築家集団MADによる“絶景と一体になる”集合住宅「黄山…
2024年11月1日 (金)
現在の持ち家の不満は収納?広さ?利便性?次の住み替え先で求める条件とは
2024年10月30日 (水)
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ニュース
旭化成ホームズ、高断熱・高気密木造ブランド「Asu-haus(アスハウス)」限定販売…
2024年10月9日 (水)
パナソニック ホームズ、世代を超えて資産価値が持続する住まいづくりに挑む会見を開催
2024年9月9日 (月)
関西の13団地で子どものためのサマースクールを開催、UR都市機構
2024年7月12日 (金)
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山本 久美子 執筆記事一覧
住宅ジャーナリスト
山本 久美子 執筆記事一覧
リクルートにて「週刊住宅情報」等の副編集長を歴任。独立後は、住宅関連記事の編集・執筆や講演等を行う。宅地建物取引主任者、マンション管理士、ファイナンシャルプランナー等の資格を有す。著書に「中古マンション購入&リフォーム 得する選び方・改装術」(小学館)等。趣味として、世界遺産、歌舞伎・落語等にも詳しい。
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本
協力記事一覧
現在の持ち家の不満は収納?広さ?利便性?次の住み替え先で…
2024年10月30日 (水)
住民の実感値による「住み続けたい街」、2024年の1位の…
2024年10月21日 (月)
賃貸入居者、マンション購入意向者ともに「住宅性能」重視の…
2024年10月17日 (木)
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【フラット35】でもペアローンの取り扱いを開始!夫婦ともに住宅ローン控除…
住宅金融支援機構が民間金融機関と提携する全期間固定型の住宅ローン【フラット35】は、2024年10月からペアローンの取り扱いを開始した。共働き世帯が多いなか、当然の流れといえるだろう。...
2024年10月9日 (水)
フラット35
ペアローン
今週の住活
今週の住活トピック
住宅ローン
住活
住活トピック
それって“とるだけ育休”かも?「男性育休白書」に見る育休実態、男女間に差…
「男性社員1カ月以上の育児休業完全取得」を推進している積水ハウスが、「男性育休白書2024」を発表した。男性の育休取得率と取得日数は過去最高になったが、「とるだけ育休」疑惑もあるよう...
2024年10月2日 (水)
ファミリー世帯
子育て世帯
子育て支援
子育て環境
男性の育休
男性育休
育休制度
物価高や資材高で住宅面積を縮小?グレードも下げた?資金計画への影響大に …
住宅生産団体連合会(以下、住団連)の「2023年度戸建注文住宅の顧客実態調査」の結果が報告された。近年は建築費の高騰が指摘されているが、影響はあったのだろうか? IT化の進展やコロナ禍...
2024年9月27日 (金)
ZEH住宅
住宅ローン
住宅ローン控除
新築一戸建て
注文住宅
省エネ住宅
海外レポート(2):異なる魅力を放つ、パリ国際大学都市にあるル・コルビュ…
パリオリンピックの観戦でパリに行った際に、まず訪れたのがLe Corbusier(ル・コルビュジエ)のサヴォア邸(1931年)。【サヴォア邸を特集した海外レポート(1)の記事はこちら】パリ市内に...
2024年9月24日 (火)
パリ
パリの建築
パリの暮らし
世界の名建築を訪ねて
世界遺産
名建築
断熱性能のメリット理解は74%超まで浸透。住み替えでZEHの賃貸住宅を選…
パナソニックホームズの「くらし研究室」が、首都圏在住で5年以内に賃貸住宅への転居意向のある20歳~69歳の520人を対象に、「住まいに対する意向調査」を実施した。「ZEH」の理解はそれほど...
2024年9月19日 (木)
ZEHマンション
ZEH住宅
省エネラベル
省エネ住宅
省エネ化
省エネ性能
海外レポート(1):オリンピック2024に沸くパリで、ル・コルビュジエの…
日本のメダルラッシュで沸いた、パリオリンピック2024。実は、筆者は開会式から数日間、試合観戦にパリを訪れた。だからと言って、オリンピックの話をするつもりではなく、パリの名建築の話...
2024年9月18日 (水)
パリ
パリの建築
ル・コルビュジエ
世界の名建築を訪ねて
世界遺産
平屋はマンション利点のある一戸建て?約7割が平屋派という結果に!やってみ…
SUUMOが『2023年住まいのトレンド予測』として、2023年4月に公表したキーワードが「平屋回帰」だった。その平屋について、MUJI HOUSEが「理想の平屋」アンケート調査を実施した。平屋のメリ...
2024年9月11日 (水)
一戸建て
三階建て
二階建て
平屋
平屋回帰
庭付き一軒家
新築一戸建て
注文住宅
【わが家のリフォーム実録記】実際の浴室リフォームの流れって?補助金を利用…
マンションも築20年になると、リフォーム適齢期になる。わが家も築20年超えなのだが、エコリフォームについては」補助金などもあるので、わが家の浴室をリフォームすることにした。リフォー...
2024年9月9日 (月)
SUUMOジャーナル
エコリフォーム
リフォーム
リフォーム実例
浴槽リフォーム
安井建築設計事務所が100周年の記念に「まちなか展」開催。東京・大阪それ…
1924年に建築家の安井武雄が創設した「安井建築設計事務所」は2024年の今年、100周年を迎える。100周年に際して、同社が設計した“まちなか”の建築を大阪と東京でそれぞれ5つ選び、設計のプロ...
2024年9月4日 (水)
新築でも中古でも最も妥協したのは「予算より高い価格」。注文住宅では性能に…
国土交通省は、令和5年度の「住宅市場動向調査」の結果をとりまとめ、公表した。毎年実施している大型調査ではあるが、コロナ禍を経て、住宅を取り巻く環境も変わりつつある。その影響がどう...
2024年8月28日 (水)
一戸建て
中古マンション
中古一戸建て
中古住宅
住宅ローン
住宅ローン金利
新築マンション
注文住宅
賃貸
2023年度の【フラット35】利用者、中古マンション・戸建てで年収倍率が…
金利のある時代がやってきた。住宅ローンの金利上昇が懸念されるなか、先行して、全期間固定金利型の住宅ローンの代表格【フラット35】の金利がじわじわ上がっている。その【フラット35】は...
2024年8月21日 (水)
エコ住宅
フラット35
フラット35S
住宅ローン
固定金利
変動金利
金利
長期優良住宅
「住まいの終活ノート」の使い方解説! "負動産化"防…
「住まいの終活ノート」あるいは「住まいのエンディングノート」をご存じだろうか? 国土交通省が作成したものを公開するなど、住まいに特化したエンディングノートをいろいろなところで作...
2024年7月31日 (水)
不動産売却
不動産相続
売却
実家じまい
相続対策
空き家問題
空き家対策
終活
マンション管理費・修繕積立金が首都圏で月額約3万円に!?新築・中古ともに…
東京カンテイが、新築・中古のマンションでそれぞれ、毎月発生するランニング・コスト(管理費や修繕積立金の合計額)を分析した。それによると、ランニング・コスト(70平方メートル換算)...
2024年7月24日 (水)
タワーマンション
中古マンション
修繕積立金
新築マンション
管理費
「定期借地権付きマンション」は費用が抑えられる? マンション価格高騰の中…
日鉄興和不動産が東京都文京区で総戸数 522 戸の大規模なマンションを販売する。2024年7月6日よりゲストサロンをオープンするに当たり、サロンの内覧会および事業説明会をプレス向けに行うと...
2024年7月19日 (金)
ZEHマンション
マンション
今週の住活
今週の住活トピック
低炭素住宅
住活
住活トピック
定期借地権
定期借地権付きマンション
住宅ローンの返済期間が長くなっている!?金利タイプは変動型が増加?超長期…
これからの金利の動向が気になる住宅ローンだが、住宅金融支援機構が2023年10月~2024年3月までに住宅ローンを借りた個人に調査を行った結果が公表された。この間に住宅ローンを借りた人はど...
2024年7月10日 (水)
フラット35
フラット50
マイナス金利
住宅ローン
住宅ローン控除
固定金利
変動金利
超長期ローン
金利
マンション管理の課題、居住者の高齢化、空室の増加など浮き彫りに。国交省の…
国土交通省では、マンション管理の実態を把握するため、5年に一度「マンション総合調査」を実施している。このたび、令和5年度(2023年度)の調査結果がまとまり、それが公表された。その結...
2024年7月3日 (水)
マンション修繕
マンション管理
マンション管理組合
中古マンション
修繕積立金
大規模修繕
新築マンション
2024年住まいのトレンドワードは「断熱新時代」! 省エネ、健康面からニ…
近年リクルートでは、さまざまな分野の「トレンド予測」を発表しているが、リクルートの住まい領域の調査研究機関である「SUUMOリサーチセンター」が2024年のトレンドキーワードを発表した。...
2024年6月27日 (木)
ZEH
ZEH住宅
健康な住まい
断熱
断熱DIY
断熱リフォーム
断熱性能
断熱改修
断熱新時代
断熱等級
省エネ
省エネ住宅
部分断熱
電気代
電気代高騰
高断熱
梅雨時に気になる住まいのカビ、あなたのカビ対策は間違っていませんか?専門…
梅雨の季節がやってきた。リンナイが、カビ専門家・千葉大学真菌医学研究センター准教授の矢口貴志先生監修により、カビに関する意識調査を実施した。普段やっているカビ対策が、実は逆効果...
2024年6月19日 (水)
エアコン
エアコン掃除
カビ
カビ掃除
掃除
梅雨
洗濯機
浴室掃除
湿気
湿気対策
防カビ
浜松町駅チカの大規模複合開発「BLUE FRONT SHIBAURA(ブ…
野村不動産と東日本旅客鉄道は、共同で推進している国家戦略特別区域計画の特定事業「芝浦プロジェクト」の街区名称を「BLUE FRONT SHIBAURA(ブルーフロント芝浦)」に決定した。報道関係者...
2024年6月18日 (火)
エリア再開発
コワーキングスペース
サステイナビリティ
ベイサイドエリア
まちづくり
船旅通勤
野村不動産
「東京建築祭」レポート。名建築の意外な裏側など12件の詳細や参加者の声ま…
2024年5月26日に終了した「東京建築祭」では2通りの楽しみ方がある。ひとつは、限定イベントに参加して深く楽しむ方法だが、申し込むタイミングが合わなかったり抽選に外れてしまったりで、...
2024年6月14日 (金)
建築
建築作品
東京建築祭
東京都
住まいを高く売るには有利な時期?約6割がそう感じた、不動産売却市場。価格…
リクルートが『住まいの売却検討者&実施者』調査(2023年/首都圏)を実施した。過去1年以内に売却を検討した人に、その物件や売却理由、売る時期をどう見ているかなどを聞いている。今どき...
2024年6月12日 (水)
マンション売却
不動産売却
中古マンション
住み替え
売却
実家売却
新築マンション
【東京建築祭】「教文館・聖書館ビル」アントニン・レーモンドの戦前の名建築…
東京で初開催となる建築祭が、大盛況のうちに2024年5月26日に終了した。「東京建築祭」の概要や見どころなどは、開催前から多くのメディアで紹介されていたので、ここでは実際に、建築祭はど...
2024年6月11日 (火)
建築
建築作品
東京建築祭
東京都
中古マンションの1平米当たり管理費は全年度比2.1%上昇、修繕積立金は3…
東日本不動産流通機構が、2023年度に成約した首都圏中古マンションの管理費や修繕積立金について、分析した結果を発表した。それによると、管理費も修繕積立金も前年度より上昇しているとい...
2024年6月5日 (水)
マンション管理費
中古マンション
修繕工事
修繕積立金
大規模修繕
新築マンション
管理費
6月使用分から電気料金引き下げ措置がなくなる!?電気代高騰について、みん…
電気代が6月使用分から高くなる。値上げではなく、経済対策による値引きの終了だ。一条工務店の調査によると、このことを7割以上が「知らなかった」と回答している。物価高に加え、生活イン...
2024年5月29日 (水)
リフォーム
断熱
省エネ
省エネ補助金
節電
節電家電
補助金
電気代
電気代高騰
住宅購入検討者の4割近くが将来的な売却や賃貸を検討!柔軟に住み替えるスタ…
リクルートのSUUMOリサーチセンターが「『住宅購入・建築検討者』調査(2023年)」を公表した。この調査では、住宅の買い時感や住宅検討状況、住宅に関する意識などを聞いている。調査結果の...
2024年5月22日 (水)
マイホーム
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中古一戸建て
住宅ローン
住宅購入
固定金利
変動金利
新築マンション
新築一戸建て
注文住宅
賃貸
金利
増加する空き家、政府が不動産売買の仲介手数料上限の一部改正に向けてパブリ…
5年ごとに日本の住宅とそこに居住する世帯の居住状況などを調べる、「住宅・土地統計調査」の令和5年版が公表された。日本の住宅数は増える一方で、空き家の数も過去最多を更新するという結...
2024年5月15日 (水)
パブリックコメント
不動産売買
仲介手数料
売却
空き家問題
空き家対策
行政
中古マンションをリノベーションでZEH水準に!買取再販物件の広告では初の…
2024年4月から、新築住宅などを広告する際に「省エネ性能ラベル」を表示する制度がスタートした。新築住宅および事業者が再販売などをするリノベ物件に対して、ラベルの表示を努力義務として...
2024年5月8日 (水)
ZEH
ZEH住宅
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築60年空き家のセルフリノベ「猫と子ども天国の面白い家」がすごすぎて…
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増え続ける市営住宅の空室問題を解決!? ひとり親やDV被害者、外国人…
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60歳以上のシニア女性と外国人が共に暮らすシェアハウス、異文化に接す…
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住民の実感値による「住み続けたい街」、2024年の1位の駅は「みなと…
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