地图找房奥园繁华里楼盘评测
奥园繁华里
苏家屯区 区中心
住宅 81-90㎡
6900
元/m²
81
分
超40%同价位楼盘
社区品质
77分
77分
楼盘户型
75分
80分
交通出行
95分
84分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
奥园繁华里，位于苏家屯-区中心，南京南街与金钱松东路交汇处。奥园繁华里目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有432套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.70万平米，住宅占地面积2.20万平米，小区每户配有1.12个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是沈阳奥园新城置业有限公司。品牌隶属于奥园集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
沈阳奥园新城置业有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司沈阳分公司
物业费
2.4元/㎡/月
容积率
住宅:4.0
规划户数
432户
楼盘户型
本楼盘75分
C2户型面积约为92.66平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.9 | 3.31 | 5.41 |
| 餐厅 | 17.9 | 3.32 | 5.41 |
| 主卧 | 15.6 | 3.75 | 4.37 |
| 次卧 | 11.6 | 2.88 | 4.37 |
| 厨房 | 8.5 | 2.22 | 3.85 |
| 卫生间 | 4.3 | 1.8 | 2.4 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
7个
地铁线路
地铁10号线南段
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
17个
公交线路
333路、K805-2路、139路
最近公交站
约165米
楼盘到市中心路程约14.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁10号线南段，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.3公里，就能到轨交站:体育学院,走1.6公里就能到轨交站:国际会展中心。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，华府丹郡站、南京南街银杏路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为华府丹郡，距离小区165米。
生活配套
本楼盘80分
学校
7个
医院
1个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沈阳市苏家屯区中兴街幼儿园，步行距离仅有1.1公里。小区临近苏家屯区中兴街小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边789米是中兴文化公园，2.8公里是高铁公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为6900元每平米，低于同区域苏家屯的住宅楼盘。
用户点评（125）
附近楼盘评测
会展壹号
7500
元/m²
苏家屯区 区中心
住宅 42-100㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2152套房源。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积7.10万平米，每户约有0.15个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是沈阳鸿鹄房地产开发有限公司。品牌隶属于艾格尔集团，全国优质房企，服务有保障。
满融公馆
5988
元/m²
苏家屯区 区中心
住宅 43-78㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
距离在建中的地铁六号线满融站约200米，少量房源3588元/平起。满融公馆项目总占地面积14万㎡，总建筑面积42万㎡，绿化率达35%，共建设33栋多层，全部是6层封顶，主要分布在南区侧。北区为瞰景高层。我们现在主要在售多层产品。为了满足业主的生活需求，项目东南北侧均有围合式沿街底商。业态比较丰富，有超市、洗车店、餐厅，这种围合式排列让整个园区建筑有了较高的美感。 目前在售产均为现房，园区共设2个入口，一个是南门，一个东门，无论选择哪栋楼，外出比较方便。 整个园区楼体外立面主要以的鹅黄色为主，采用精美别致的北美南加州建筑风格，彰显沉稳大气。外墙采用文化石、铸石、真石漆等高级环保抗腐蚀性材料，起到隔音隔热保温的作用。别墅感入户庭院，将给您尊贵的生活享受。 在园林景观设计方面，以绿色人文、自然舒适、实用美观为主要设计原则。利用中国传统的漏景、框景、五重绿植。打造五重式园林住区，所用树种、植被均精挑细选于集团的百万平植被农场。利用现代台地式建筑风格和外装饰建材的合理结合，将休闲娱乐融入其中。使其层次分明让每个宅间都是业主自己的私家花园。一楼一盆景，一步一景观。同时园区内还引进了七十多种丰富的树种，例如五角枫、国槐、银杏、金叶等等。打造一个健康天然绿色舒适的宜居环境挺拔伟岸的原生态园林。
浑河国际城
7800
元/m²
苏家屯区 会展中心
住宅 59-129㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
品牌隶属于艾格尔集团，全国优质房企，服务有保障。住宅共有3445套房源。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积10.00万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，目前现房销售，所见即所得，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是沈阳满融新城房地产开发有限公司、沈阳富宏房地产开发有限公司。
万科华宇·四季都会
6500
元/m²
苏家屯区 会展中心
住宅 65-151㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2781套房源。住宅建筑面积32.45万平米，住宅占地面积16.23万平米，每户约有0.68个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是沈阳万科万道产业开发建设有限公司、辽宁成源置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
保利时光印象
7000
元/m²
苏家屯区 区中心
住宅 89-141㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
保利时光印象是保利首进苏区打造的“年华系”新品，项目占地面积约83906㎡，建筑面积约167811㎡，容积率约为2，绿化率为35%。项目共规划28栋住宅产品，包括26层封顶的高层产品和11层封顶的洋房产品。高层的面积区间为90-120㎡，洋房的面积区间为126-141㎡。项目8栋高层分布在东西两侧，20栋洋房产品分布在园区中央，楼间距可达62米，园区的通风和采光更佳。保利时光印象采用现代建筑风格，建筑细节简约为主，建筑头部采用飘板与格栅米做为建筑造型，建筑立面选取简约大气的白色与咖色进行结合，让外立面更有立体感。
华润置地|御华府
8500
元/m²
苏家屯区 会展中心
住宅 81-141㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
二期新品加推，革新户型，81㎡方正两居、109㎡多功能三室、120-141㎡四室改善洋房。 住宅共有1374套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.80万平米，住宅占地面积10.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是沈阳润品房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
泰盈十里锦城
5500
元/m²
苏家屯区 会展中心
住宅 86-116㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有7000套房源。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积26.00万平米，每户约有0.04个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司。
华润置地|静安府
11000
元/m²
苏家屯区 会展中心
住宅 88-149㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有2700套房源。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积11.00万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是沈阳润品房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
顶盛国际花园
8000
元/m²
苏家屯区 八一
住宅 58-145㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有5000套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，每户约有0.20个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沈阳港联房地产开发有限公司。
满融首府
6988
元/m²
苏家屯区 会展中心
住宅 54-105㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
现房在售的满融首府项目，是一个中型社区。住宅建筑面积42万平米，占地面积14万平米，绿化率达35%，由9栋多层、2栋小高层组成。园区共设两个入口，一个是南门，一个是东门。整个园区楼梯外立面主要以鹅黄色为主，外墙采用文化石、真石漆等高级环保抗腐蚀材料，我们特别设计的别墅感入户庭院，更具高级感。窗户均采用隔音较好的三玻窗，园林景观方面我们倾力打造生态景观园区，一楼一景，一步一景。
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42-100㎡
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7500
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满融公馆
苏家屯区 区中心
43-78㎡
均价
5988
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21000
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85-129㎡
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7500
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皇姑区 三台子
125-174㎡
均价
20000
元/m²
在售
万科四季花城大家
于洪区 丁香湖
88-149㎡
均价
11000
元/m²
供暖不好，都是临街房子，没法买，墙皮质量不好。老房子都掉皮了。物业也不好。！
这个户型有没？谁能准确的回答下，有的话是几楼？没有的话为什么还在安居客上挂着？谢谢
奥园现在还在卖吗？可以等社保吗？我是外地户口