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不听朋友劝买了二手房，还好有他帮我！

价格面议2020-08-11 17:29:19

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烟台芝罘黄务
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不听朋友劝买了二手房，还好有他帮我！

导语：在很多城市里有许多人选择购买二手房来作为我们以后的家，其实二手房也是需要验房的，因为这里面也不乏有些人因为买了二手房后因为房子的质量等等一些问题而后悔，那么买了二手房该如何进行验房呢？如何才能避免因为不懂验收房屋造成的麻烦呢？今天小编就来给大家分享一下小编的一些意见建议。

一、毛坯二手房
（1）选择二手房一定要注意实地考察，要清楚知道房屋的建筑面积跟实际面积与房产证显示的是否一致，最好要请专业人员实地测量一下。
（2）要了解房屋使用时长跟房产证使用年限，有无虚报
（3）观察其房内水源的水压，有条件的人还可以考虑测量一下水质。
（4）确认电力供电并观察室内外电表箱的电线有没有老化的痕迹。
（5）测试房内电话线、网线、有线等弱电信号使用是否流畅。
（6）测试房内煤（燃）气管道是否通畅有无阻塞，煤（燃）气控制阀门是否灵活有无锈死。
（7）最后了解一下周边的环境、设施、教学、商业等是否跟所述的情况一致。
（8）要清楚明白小区水电，燃气，供暖，物业费等一些收费方式，是网上自缴还是上门代收，以防不法人员冒充诈骗

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