正文

海纳百川，追求卓越，开明睿智，大气谦和。短短16个字，凝练传达着上海的城市精神气质，更是无数人对于这座城市印象的高度概括。从奏响中国近代工业的先声，到擎动世界经济与金融的脉动，百年时光斗转星移，今天的上海，入海口之上曙光正不断升腾。

置身时代浪潮，中国铁建地产如内心澎湃着浪漫主义情怀的音乐家，观察着这座城市的古往今来，执笔谱曲，为城市生活，也为每一个追求卓越的梦想，赓续传递出“申声不息”的美好生活旋律。

NO.1 

大国巨匠 央企担当

共谱东方盛世的赞歌

“乐”见时代，与时代共命运，方成流传经典。中国铁建紧跟发展浪潮，与磅礴的时代演进同频共振，与城市、人群休戚与共，共同奏响属于上海的东方盛世赞歌。

2012年，全球最权威的城市评级机构GaWC，首次将上海纳入全球一线都会的梯队。从人民铁军到大国巨匠，中国铁建履迹全球130多个国家和地区，位列世界500强TOP43，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。

以最真挚的决心，全心演绎盛大交响。在上海城市发展的每一个关键节点，中国铁建都深度参与其中：杨浦大桥、南浦大桥的竣工通车，方便黄浦江两岸的往来，助力浦东通往更好的明天。浦东机场的跑道扩建，接纳全球航班的起降，轰鸣着令人惊叹的上海速度。虹桥枢纽的规划落地，让每一趟高铁的往来，带动世界的商贸与交流。地铁1号线/15号线/17号线的准时到站，带领2500万余人共同抵达梦想的终点。

高亢宏大的进行曲，在城市前行的浪潮中余音绕梁。

NO.2 

千亿央企 高瞻远瞩 

合鸣上海的时代战略

“乐”见共鸣，遥望城市的天际线，自然赋予的谱线上，一座座落成的项目作品如同五线谱上高低错落的音符，跃动的是城市的心跳。

2012年，上海首次提出卓越全球城市的愿景。也是在这一年，中国铁建地产首次迈向上海，由参与城市的基础功能建设，转向推动城市美好人居的建设。

2012年中国铁建·青秀城的亮相，正式开篇上海生活的“铁建之声”。顶礼黄金中环的未来畅想，中国铁建·青秀卓庭、中国铁建·熙悦相继落建。2015年随着上海发布滨江南拓战略，中国铁建·香榭国际再次先于时代，抢滩登陆。2021年乘着大虹桥爆发的强劲势能，中国铁建·花语江南献映低密的江南都会生活。2022年长三角一体化发展迈入加速快车道，中国铁建·花语天境、中国铁建·星樾云栖、中国铁建·星樾云涧，为G50国家科创走廊带来国际生活范本。

中国铁建·花语江南效果图

中国铁建·花语天境/星樾云栖/星樾云涧效果图

2023年以融合、创新为关键词，以打造具有归属感的美好生活为目标，以为城市定制创作为指引，从土地和居者需求出发，中国铁建地产上海花语系三子中国铁建·花语前湾、中国铁建·熙语和中国铁建·朗拾花语，落地铿锵有力。与此同时，中国铁建地产澄江路TOD项目，规划打造约93万方超级城市综合体，为吴泾片区的战略留白赋予澎湃活力与无限想象。

12载并肩同行，12部标杆作品，从渐进轻柔的序曲到多声部共鸣的绚丽乐章，中国铁建地产在上海写下的每一个音符，都紧密围绕着城市的每一步发展战略。

NO.3 

精研工艺 迭新品质 

升华优雅生活的慢调

“乐”见精工，乐谱之上精密的音符建构谱写古今经典，蓝图之上细致毫厘的匠心筑造呈现城市大美之作。

历经时间的沉淀，基于在地文化的洞察和生活需求的更新，近年来，中国铁建地产高端产品线“花语系”进入新阶段，以更丰富全面的产品，为更多客户创造理想居所，为城市创造更多优质生活场景，并迎来光彩璀璨的2.0迭新之作：以江南文化和园林美学为底蕴，融入当代的国际视野，构建“静谧、优雅、隐逸、美学、平衡”的生活场域，让优雅之美在上海绽放。

*中国铁建·熙语效果图

花语系产品经过长时间的发展，已经建立起独有体系，并提炼出核心内涵：花语系的“时代适配性”，即从产品品质、空间尺度和生活美学营造到生活场景和生活情绪构建，花语产品立于不同时代需求之先，持续引领；花语系注重“西潮东溯”的人文性，将传统园林文化融入最新世界建筑趋势的一部分，以启迪未来；同鸣精致上海韵律，以“慢下来的优雅”为生活主张，在快节奏的时代，从建筑园林精装到社区活动，为追求生活品质的客户打造全面的美好生活聚场，打造自然、闲适、优雅的生活。

建筑是凝固的音乐，以诚挚之心，用产品表达建筑的音乐性是中国铁建地产一直以来的追求。从产品到服务，“花语”被赋予更丰富的内涵，如讲究韵律编织的协奏曲般，合鸣出城市楼宇间的久久回响，与这座伟大城市共谱美好之声。

NO.4

无微不至 温暖陪伴 

用心回应每一份期许

“乐”见联结，音乐的环抱流入生活的细小缝隙，拥抱每一个日常的时刻，而中国铁建地产的社区里无微不至的贴心服务，也在每个日升月落中妥帖着城市人群的精神归宿。

坚持品质示范的社区营造，也主张美好向心的生活服务。截至目前，中国铁建地产在上海拥有超过18000户家庭近60000位业主，全天候提供细致入微的体贴关怀，打造更具认同感与归属感的幸福生活。

星樾云栖/花语天境·交付项目现场图

同时中国铁建地产注重培育社区文化与精神生态建设，为每一个社区搭建专属友邻的互动平台，成为友邻生活的情感链接，续新美好生活的故事。如每年如约而至不同主题的“美好生活”业主节，引入马术、皮划艇、科技馆等品牌资源的“美好家”教育季，将一段段丰富的咏叹调作为日常的背景，赞美精彩生活。

中国铁建地产"美好家"教育季活动图

一幅幅丰盈的社区生活画卷演绎着音乐剧目般流光溢彩的理想与热望，在这里，人们不是一个个独立的孤岛，他们彼此联结，绽放生活的艺术之美。

NO.5

时代梦想 满载殊荣 

聆听时光深处的回响

“乐”见经典，文以载道歌以咏志，匠筑以栖热土，好的作品是一个时代的华丽回响，永远凝固在璀璨的时光深处。

凭借卓越的产品力和服务力，中国铁建地产屡次斩获行业重量级奖项。去年，中国铁建地产荣获“2023中国房地产百强企业”；中国铁建地产华东公司荣获“2023中国典型房企服务力综合实力标杆区域TOP10”；中国铁建地产物业，位列“2023中国物业服务综合实力百强企业”第16名。

每一份荣耀，印证着中国铁建地产的孜孜匠心与进取精神，也印证着以匠心而筑的作品能够穿越时间，历久弥新，熠熠生辉。

12载时光不怠，从北上海到南滨江，从国际虹桥到科创前湾，滋养这片土地的，是对于美好生活的不懈追寻和探索——中国铁建地产以时间为谱线，以产品和服务为音符，与上海持续交响理想生活的深情乐章。

2024新年来临之际，中国铁建地产携百老汇经典剧目《音乐之声》，为上海优雅献映崭新的城市之声。这部八年后回归国内的世界经典是全球音乐剧的常青树之一，曾创下一周内观剧人数最多的吉尼斯记录。因不仅其精妙编排的音乐、强大的乐队阵容具有拥有直击心灵的力量，讲述的故事更处处透着爱的暖光——对祖国的忠诚之爱、对家庭的温暖热爱、对伴侣的相守相惜、对音乐和艺术的爱......

与百老汇《音乐之声》的携手，源于对爱与温暖的向往，筑造优雅生活的初心。中国铁建地产希望在春节合家欢之际，带来对美好生活的更充沛想象，以和谐而一的人文精神为生活增添光彩，也希望能与心怀梦想的每一个人，寻找勇敢前行的生活力量，让美好生活“申声不息”。