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楼上暖气管漏水楼下居民遭了殃 暖气片漏水如何解决

来自:qqhe.zhuangyi.com日期:2017-02-13 10:28:50
楼上暖气管漏水楼下居民遭了殃,齐齐哈尔一小区2号楼2单元的董女士反映,从去年12月份她家的棚顶就出现渗水的情况,但是由于楼上无人居住,以及楼上居民不同意出刨地费用,此事一直没有得到解决。暖气片漏水怎么办,齐齐哈尔装修网小编来说说。

年前,我家被楼上泡得客厅顶棚四处渗水,一直都没有得到解决,希望通过媒体能够帮忙解决这件事。”据齐齐哈尔装修网了解,2月8日,林华小区2号楼2单元的董女士反映,从去年12月份她家的棚顶就出现渗水的情况,但是由于楼上无人居住,以及楼上居民不同意出刨地费用,此事一直没有得到解决。

楼上暖气管漏水楼下居民遭了殃

原来,董女士是在两年前入住到林华小区,随后便出租出去。“这个房子是我母亲的,接手后就一直出租。前不久,租户反映家中棚顶渗水,我们赶到后,查找到是楼上居民家屋内的热力管道有漏点。”董女士说,“我们怀疑是当时装修时施工造成的,于是起初找到开发商,但是开发商说此楼的管理权已经交接给诚誉物业公司了,我们又找到了物业公司,物业公司说这个是归热力公司管。最后,又找到了热力公司,热力公司说会负责给更换,但是刨地挖沟的费用需要楼上居民出,为此,出现了分歧,导致至今没有得到解决。”董女士提到,之所以楼上不出费用施工维修,是由于楼上居民虽然购买了此房屋,但是始终没人居住,认为此事不是自己所造成,所以没有义务来出钱维修。

董女士说,她与楼上居民协商过两次,但是楼上居民的态度始终强硬,坚决不同意出钱维修。“现在只要他家把地刨开,随后更换管道,此事就得到了解决。都是邻里,不想把事情闹得太僵。”董女士说道,“假设这次就这样不理会,仍让渗水事态顺势发展下去,对我们整个屋子也存在着安全隐患。”

董女士称接下来会去找社区委员会调解员帮忙进行调解,如果仍然未果,董女士将会通过法律途径追究其法律责任。

暖气片漏水怎么办

暖气片相信大家都很了解,寒冷的冬天,很多家庭都会使用暖气,暖气片能够为我们在寒冷的冬天里提供温暖舒适的室内环境,但是使用暖气片取暖也不是万无一失的,也许总会出现一些这样那样的原因,下面跟齐齐哈尔装修网一起来了解一下暖气片漏水怎么办吧。

暖气片漏水的原因

1、可能是因为暖气片内部腐蚀导致出现了漏点,这种情况比较多,尤其是当暖气片的使用时间过长时容易出现。这时就应该看暖气片是否还在保质期内,如果还在保质期内就可以让厂家换新的,否则,就需要自己重新购买。

2、可能是连接点密封不好导致的,在暖气片的系统中,如果连接点没有密封好,那么就会导致漏水的发生。连接点包括暖气片与管材之间的,还包括管材与管材之间的,另外还有丝堵、跑风等,如果连接点遭到腐蚀就会出现漏水的情况,这时就应该及时更换相关配件。

3、暖气片或相关装置被挪动也会造成漏水的情况,很多用户在暖气片使用了一段时间后,往往忍不住想要挪动暖气片、管道的位置,事实上原本安装的位置都是经过技术人员测定的,暖气片的位置往往安装在最有利采暖的地方,一旦被挪动就会出现漏水等问题。

暖气片漏水怎么办

1、现在大部分家庭暖气片都是铁质或钢制的暖气片,防止这种暖气片氧化腐蚀较为常见的方式就是内涂防腐;目前用于暖气片内防腐的常用内涂涂料有三类:无机涂料、有机涂料、双涂层。

2、另外还有一种解决暖气片漏水办法,可以使用铝制或者钢铝复合暖气片从暖气片质量入手,铝制暖气片不易被氧化,并且散热能力很强。虽然这种暖气片价格略贵一点,但是它的使用效果、使用寿命都远远强于铁制或者钢制的暖气片。

如何防止暖气片漏水

1、暖气管阀门勿随意开关

由于整个冬季的供暖期结束后,暖气管内会存在一些杂质和铁锈,供暖单位一般都利用停止供暖的间歇期给暖气管道内加水冲洗,而这种冲洗一般是不通知居民的,一旦加压冲洗,忘记关闭放风阀门的居民家中就会出现漏水的情况,所以暖气片首次运行的时候,都需要调试,具体到各家各户就是调整每个立管的阀门达到合适位置,打开每个暖气片的手动放气阀,排出集存在暖气片里的空气,或是打开安装在系统顶部的集气罐的排气阀排气,直到每个暖气片都热起来的时候,一旦调试完成,阀门就应该固定,不能随意开关。

2、暖气位置不可任意改动

暖气片的安装都是安排在有利于室内采暖的位置,能保证空气对流和室内温度各地方相对平均,一旦改变了位置就会造成室内温度的不平衡。另一方面,一旦管道、暖气片被挪动,非常容易发生泄漏,造成不必要的损失。

3、一周内不要改管线

停止供暖后,供热用户也不要将暖气片和管道中的水放掉。这是因为暖气片和管道中的水是经过防腐处理的软化水,可有效隔绝空气对暖气片和管道的腐蚀,可以延长暖气片和管道的使用寿命。此外,需要提醒大家的是,供暖结束后的一周内,最好不要改装暖气管线,因为多数管线内都会留有余水,稍有不慎就会引起漏水,给自己和邻居带来不必要的麻烦。

4、供暖首日家里最好留人

供暖管道经过一段时间的闲置,容易出现问题,供暖初期家里最好要留人,注意管道是否出现跑、冒、滴、漏现象,以便及时解决。一旦遇到暖气片爆裂或放风阀断裂,应该立即用厚毛巾、抹布等将裂口堵上,已分户的居民立即关闭自家阀门。

5、不随意从系统中放水

管道中缺了热水,就要补充冷水,使管网系统保持一定压力,放出热水越多,管网中的水温就会迅速下降,造成室内温度降低。用钢质暖气的朋友要注意在停暖时,及时关上阀门,使暖气中充满水,这样可以延长使用寿命。

关于暖气片漏水怎么办就介绍到这里了。想要了解更多信息,可以关注齐齐哈尔装修网。

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