汇美豪庭
二手房均价9663元/㎡
物业类型住宅
所属商圈火炬开发区-中山港
竣工年限2017年
产权时间70年
总户数1083户
开发商中山兴派房地产开发有限公司
物业公司中山雄宇物业管理有限公司
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汇美豪庭户型图
一室(6)
三室(1)
汇美豪庭房价
汇美豪庭房价
汇美豪庭12月二手均价 9663元/㎡汇美豪庭11月二手均价 9664元/㎡环比上月下跌 0.01%，同比去年同期下跌 9.47%
汇美豪庭实景图
汇美豪庭优秀经纪人
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小时候的记忆里总有一条斑驳了时光和岁月的老街。街道两旁经营着小卖部、茶馆、缝纫铺、理发店、老面馆．.．而今的社区商街，犹如记忆中的那条街一样，记录着生活的点滴。
现今，消费形式的转变，实体店逐渐转向便捷的电商，商场购物成为人们周末休闲放松的新选择。但独立于繁华的社区商铺，依旧如同那条老街，扮演着我们生活中重要的角色。
在妈妈看来
"到楼下小店买点儿东西，跟老板儿闲聊两句家常。三五邻居聊聊生活的琐事，与其说是顾客，不如说这个小店是家长里短的情报站。"
"在这里，简单的家庭生活必备物也算一应俱全了，做菜时调料用完了也不会担心，也不用跑很远的路，天天都可以在家楼下超市买到新鲜的瓜果蔬菜，熟悉的老板还会直接送货上门，一个电话的事情，外卖还要学 APP ，在这里完全不用。"
在爸爸看来
"听说小区新开了茶馆，可麻将、可象棋，娱乐后老板还组个饭局，生活真美好。"
"小区理发店里的理发师，跟我有多年的默契了，什么发型适合我，我的喜好是什么，他都知道。"
在我们看来
"生活便捷，社区铺的温情连接着邻里的关系，
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一个人住的地方真的很影响一个人的状态和风还有磁场，长期住在低档小区，小区环境太差，周围都是层次太低的人，会变得不爱出门，一出门就会感觉到压抑，不满，产生负能量，久而久之人会变宅，人的能量也会不流通，瘀堵，容易抑郁，萎靡，不爱社交，不自信。环境的状态是会强烈影响一个人的状态的。
而一个人如果住在环境雅致，住户都是高素质人群的小区里，整个人的心情就会本能的阳光开朗起来，因为人都是向往好的事物好的状态的。在这样的环境里，人也会喜欢出门溜达，一喜欢出门，整个人的能量就会流动起来，精神焕发，积极地影响方方面面的状态。
有的小区一进去就觉得暗酸殿，色调暗沉，光照不行，绿化看着不整齐不舒服，人少，没有人气，有点 xuan 学，就是一种感觉。每个人的喜好和感觉不同，总之，让你觉得不敞亮，不生机的小区就不会 wang 你，会把你状态弄得越来越坏。你觉得生机勃勃的，让你心情舒畅的小区就是风适合你，旺你，住在里面你的状态就会好。很多时候，感觉特别重要，让你不舒服的不喜欢的任何东西都要尽可能尽早换，不要不当回事，（同样价位，差不多价位有的小区看着舒服有的小区不舒服，不完全是价位的事）评分：0分
这是我们最近一直住的老小区，有30年的楼龄了，只有一栋楼三个单元，楼体是去年做了保温隔热层＋粉饰外墙，其他的就还是一样的老哈哈哈哈哈哈
之前我有提过，我们一家人决定来小城过慢节奏生活，为了给孩子一个快乐的童年与陪伴，今年三月份我就辞职做了全职妈妈，一直陪伴孩子左右，有了妈妈的陪伴，孩子明显在表达力和依赖性都在放大镜般的增强，所以我一直觉得妈妈多陪伴孩子还是很有必要的（之前我和爸爸都上班，奶奶带宝宝，只有周末带娃），无奈今年 YQ 的影响导致房价持续下跌明显，这半年多的时间置换房子的打算一直没有实现（存款不多，只能先卖后买），一直和婆婆公公住在一套60平的老小区也不是长久之计，所以我和老公提议两个选择：
1、我们一家再回北京继续生活，天津房等待出售
2、天津房装修，我们一家去天津生活，北京房子出租
这两个提议我没有哪个倾向与排斥，只要是一家三口能在一起有个温暖的小家足矣，我对家有一种执念：家必须是干净整洁的，人必须是整整齐齐的，我不太习惯两地分居的生活，对家庭对孩子都会有或多或少的缺失，所以不管在哪一家人在一起就好！
评分：0分
这是实打实的事实，没有贬低人，只是把事实说出来
1．首先，某个地区楼价挖地的楼盘，吸引的大多是首次购房的工薪阶层，特别是外地过来打拼的，好不容易在城市立足买房，就感觉上了个档次，开始犯矫情病了，所以对任何事情都会斤斤计较，特别是经常说这家吵着他，那家吵着他的（以前住出租屋也不见这么矫情）
2．通常会生二胎三胎，然后接上老家父母来当免费保姆，吃喝拉撒都要老家父母搞定，还要照顾小孩，这不是免费保姆是什么，连保姆费也省了。
3．老家的老人，不知道为什么，来了大城市，还保留了那么一点小地方气息，喜欢随地吐痰，丢垃圾，甚至在小区园林拉尿。
4．喜欢找地种菜，这我有点理解不了，你说为情趣吧，你大热天的去淋水，不怕中暑吗？你说为省钱吧，买个菜要多少钱，你说想赚钱吧，就那么丁菜，能买多少钱，不怕得罪一句，在农村没种够，出来大城市还要继续种吗？
5．奇葩来了，什么叫房价决定居民素质和生活品质，看看闲置群就知道了，卖的都是旧衣服，旧鞋，破旧的东西，5块，10块，最奇葩还有把旧到掉皮的拖鞋送人的，这种鞋子连保洁阿姨都不要，居然还好意思送出手，也是简直了，买了个几百万的房子，不会穷到连拖鞋都买不起吧。总结：房价决定了消费层次，也决定了你和什么评分：0分
市中心小区和别野小区的区别，主要是赚钱。我在很多年前，曾经住在万邦都市花园。我记忆中，那个小区一共有六期，都是住满的，而且是白领为主。
这个小区大部分是中小户型，少量顶楼是复式，人口密集。我住的时候，就门口一个小超市，兼营卖蔬菜。那时候，生意好的飞起来。就那么个一点点大的小超市，每天都要排队结账。几千户的住家，就靠这一个小超市。
马路对面有个麦得隆，超级大，但是，大超市不太方便，因为结账排队太麻烦，我们那时候一般要半个小时。像我这样的男性顾客，不太感兴趣。
后来，我搬到郊区别野了。整个小区，几乎看不到人，就像是工作日的儿童公园，除了有几个保洁物业走来走去，基本没有人。这个小区，门口没有任何小店，最近的菜市场距离三公里，我就去参观过一次。门口唯一的商业，就两个中介店。我们家是周末去一次大超市，平时全部网络买菜。一个月要多几百块的快递费。
当然，别野也有好处。修身养性，睡觉睡到自然醒。我现在，每天睡到九点半，因为附近几个装修队，九点半上班了。电机一开，你就醒了。冬天好一点，可以关门窗。
小结，当你没钱没时间的时候，住在市中心是墓好的。如果有钱了，才可以考虑别野。市中心赚钱方便，因为人口密度高，又方便又划评分：0分
前提：我们小区的保安一直尽职尽责，都是年轻小伙子，会检查二维码、会测温，看到抱小孩的提东西的骑摩托车的，会主动打开旁边大的通道门，基本上已经是很 nice 的了。
事件：大半夜这个人在群里吐槽说他不带门禁卡要求保安刷卡开门，保安履行自己的职责多问了几句，然后提醒他带上门禁卡，他就吐槽保安，说自己就是不想带卡，不想刷卡进门怎么了，类似这样的话。
我想说现在的保安也是真难做，如果不多盘问，随便任何人想进小区，他问都不问就刷卡给开门，出了问题谁负责？是不是保安随意给陌生人开门
物业太优秀了，快递每天即时送上门先申明：上图不是同一天的记录
之前快递总是直接给我扔菜鸟驿站，我每次要开车穿一整个小区过去拿，主要我最怕停车，而且一介小女子每次要搬好多，太难了商香。
后来物业和我们说，快递*放物业，不会丢且可以送货上门，可太开心了．.。而且物业和保安都会在送前给我电话，只要在家立马就送来。
汇美豪庭小区问答（33）
