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2024年上半年，眉山（东坡区）新房住宅成交6331套，总成交面积636625.54㎡，成交总金额3609212294元，商品住宅成交均价7597.24元/㎡。与去年同期相比，成交量、成交面积和商品住宅成交均价分别上涨25.66%、27.05%和5.61%。销量和房价的增长表明眉山楼市仍然有一定的活力。
眉山楼市上半年的销量主要受到安置房备案项目的影响，而商品住宅成交相对疲弱。尽管销量有所增长，但市场仍面临去化压力，楼盘销售战线也在逐步拉长，存量房源库存周期变长。整体房价保持稳定，综合均价接近7600元/㎡。
眉山商业成交方面，上半年共成交401套商业用房，总成交面积70044.02平方米，合同总金额543712319元，成交均价7762.44元/㎡。商业成交量虽然下降，但成交面积和成交金额有所增加。望族广场和阳光云溪上成为商业成交的领头羊。
在政策方面，国家层面推出了一系列楼市政策，包括解除限购、以旧换新、降低交易契税等。眉山市也相应出台了利企惠民的房地产政策，加快完善住房供应体系，提升城市的宜居环境。
眉山土地市场上半年仅有7宗土地成交，总成交额6.47亿元，同比下降45.26%。其中住宅用地成交面积244.28亩，总成交额4.64亿元。眉山城市新中心上半年较为静默，下半年有望爆发。
眉山楼市上半年表现平稳，住宅成交稳定增长，商业成交有所下降。政策和土地市场的影响将继续对楼市产生影响，下半年的发展仍然值得期待。
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