发现美院位于大旺高新区大旺公园旁，自然生态环境优美。项目占地300亩，建筑面积50万平方米，是目前大旺高新区规模最大的社区。项目分南区和北区，目前先开发南区。 　　在物业形态方面，发现美院涵盖高层洋房、双拼别墅、联排别墅、沿街联排商墅和其他楼盘少见的商业步行街。 　　在社区配套方面，发现美院拥有40000㎡商业步行街、3000㎡的发现广场、3000㎡超级市场、4000㎡高档酒楼、3000㎡中英文幼儿园、景观游泳池、羽毛球场、会所、8000㎡中心湖等，配套齐全，令业主生活不假外求，更引领大旺人居生活的新标准，筑就城市发展的亮丽风景线。 发现美院在规划之初，反复推翻设计方案，最终以牺牲两幢高层洋房的代价，为业主换取一个3000㎡的发现广场。在广场中建造莲花造型喷泉，辅以特色铺装，增加灵动气息，让您进入小区之时，便可体会到社区的休闲气息，让您的心情得到放松。