连云港——绿地璀璨天城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

绿地璀璨天城位于花果山大道与东方大道交汇处往东200米,昌圩湖畔景观社区

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积103~153㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于连云新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积480000㎡；建筑面积1010000㎡；总共6236户；建筑类型包括独栋别墅、叠拼、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏城置物业&上海绿地物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

叠墅153㎡-四居室-建面约153㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图叠墅153㎡

该户型建面约153㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为。

空间设计合理，户型紧凑且较为方正。南北通透，居住舒适度强。

洋房103㎡-三居室-建面约103㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房103㎡

该户型建面约103㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

超宽阳台设计，景观尽收眼底。南北通透，采光充足。

103㎡-三居室-建面约103㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图103㎡

该户型建面约103㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

户型方正，南北通透。双卧加客厅朝南，采光充足。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是绿地世纪城(公交站), 与楼盘直线距离为81米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是钟声绿地国际幼儿园，距离楼盘422米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是连云港市第一人民医院开发区院区(建设中)，距离楼盘1094米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是佰中佰生活超市(璀璨店)，距离楼盘65米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含103~153㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居连云的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。