销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】新城天悦观澜位于汉南区纱帽街金城路以北，江上路以东,周家河站正地铁口·畅达主城核芯【项目亮点】1、项目价格为5000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积83~104㎡，涵盖3,7居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于汉南新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积68768.92㎡；建筑面积246114.5㎡；有15栋；总共1798户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新城悦物业;物业费住宅：2.4元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】A户型-三居室-建面约104㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约104㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三房格局，百变空间，满足家庭未来成长所需；阔景温馨套房，卫浴专属，私享品质时光。餐、客双厅连通，阔绰空间，会客用餐娱乐更自如。B2户型-三居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型该户型建面约83㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，功能布局合理，动静分区；主次卧双南向、皆带悦景飘窗；餐、客双厅一线连通，拓展室内空间，浪漫晚宴、亲友畅聊，自由随心。B1户型-三居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型该户型建面约83㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，自由延展生活尺度；U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线周家河(地铁站),与楼盘直线距离为405米；公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是周家河(公交站),与楼盘直线距离为332米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是汉南区晨曦幼儿园，距离楼盘3248米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是武汉大学人民医院(汉南医院)，距离楼盘4123米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是云龙超市(银汉工业园店)，距离楼盘1537米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~104㎡,价格约5000元/㎡，适合意向定居汉南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
