综改区版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在9000—13000元/㎡，本土房企开发的楼盘大多已经交付，二手房均价在9500元/㎡左右。与同板块新房相比，宁达南苑价格适中，体量较小，均价约10900元/㎡，与同板块二手房相比价格不占优势，与板块内新房相比，项目为本土房企开发，且为毛坯交付，相较品牌开发商项目而言不占优势。
宁达南苑具有一定保值性，短期来看，增值性难以显现。从城市发展潜力来看，小店区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。就目前来看，区域内新房扎堆，品牌房企数量众多，短期来增值性难以体现，但随着时间推移，存量土地消化后才能迎来价值的兑现。
约10700元/㎡！小店宁达南苑主售二居室,三居室
达南苑目前在售，约10700元/㎡，主力户型为76~139㎡二居室,三居室，其中两居户型为二居室、南
76~139㎡房源约10700元/㎡ 小店宁达南苑解析
达南苑位于小店，目前主要在售76~139㎡二居室,三居室，约10700元/㎡，综改区版块在售新房数量
最全户型一览！小店宁达南苑二居室,三居室约10700元/㎡
店宁达南苑目前在售，主力户型为76~139㎡二居室,三居室，约10700元/㎡综改区版块在售新房数量
最近报价！小店宁达南苑76~139㎡房源约10700元/㎡
悉，小店宁达南苑近日公布了最新价格——约10700元/㎡，该楼盘目前在售76~139㎡户型，可满足大
小店宁达南苑户型解密 76~139㎡约10700元/㎡
店宁达南苑户型涵盖76~139㎡二居室,三居室，可满足购房者需求，约10700元/㎡，综改区版块在售
