销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】阳光100天塔喜马拉雅位于天塔道1号,南开区水上板块地铁沿线精装修【项目亮点】1、项目价格为45000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积54~83㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站【价格分析】该楼盘均价低于南开新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积10384㎡；建筑面积94911㎡；有3栋；总共666户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆喜马拉雅酒店物业管理有限公司天津分公司;物业费住宅：10元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在8.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】83平户型-一居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图83平户型该户型建面约83㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。为城市精英客群量身定制，装修风格以天津码头文化为主题，用现代设计手法把码头里的集装箱、船只、出行的人们这些情景用到空间的设计上，从而更加生动形象的营造出天津文化底蕴的室内品质空间。整体软装从简易轻奢品质出发，它是一种对美好生活的向往，也是对自我品味升级的追求。54平户型-一居室-建面约54㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图54平户型该户型建面约54㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。为年轻客群打造，体现前卫的生活方式，提取了香奈儿经典的珍珠元素及其温润的色泽进行演变延伸。选用原木色杏色灰综色为主要的颜色，简洁的色彩，实用又充满设计感的家具和精致的饰品，让小小的空间温馨而不失一种天然的雅致，同时也让小户型空间显得不再狭隘。客厅餐厅卧室相连，具有流动性，开放性，透明性。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)7号线;3号线天塔(地铁站),与楼盘直线距离为425米；公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是水上公园(公交站),与楼盘直线距离为290米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是华宁幼儿园，距离楼盘581米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是天津天孕医院-医学检验科，距离楼盘204米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为鲁能城购物中心，距离楼盘425米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含54~83㎡,价格约45000元/㎡，适合意向定居南开的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
