销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】融创观澜壹号位于沈北新区蒲南路13号,蒲河板块景观优美【项目亮点】1、项目价格为13500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积86~141㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价高于沈北新区新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积235530㎡；建筑面积641146㎡；有25栋；总共4347户；建筑类型包括板楼、多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为融创物业服务集团沈阳分公司;物业费住宅：2.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】C户型-四居室-建面约141㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体户型南北通透，格局方正。该户型全明采光，南向大面宽观景阳台，视野开阔。H户型-二居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H户型该户型建面约86㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。经典的两居室小户型，整体格局方正，布局合理。客厅连接阳台，视野开阔。南北卧室，通风效果好【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是孝信街蒲南路(公交站),与楼盘直线距离为356米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是沈北新区第一幼儿园中金分园，距离楼盘1099米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为国家儿童(东北)区域医疗中心(建设中)，距离楼盘3692米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是阳光百分百超市，距离楼盘260米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~141㎡,价格约13500元/㎡，适合意向定居沈北新区的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
