销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】御岛财富公馆位于长兴岛凤蓉路455弄长兴派出所旁,6300平米商业会所配套住宅【项目亮点】1、项目价格为30000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积115~285㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于崇明新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积36377㎡；建筑面积70365㎡；有13栋；总共251户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海瀛顺物业管理有限公司;物业费住宅：2.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】10A/10B/16A/16B户型-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图10A/10B/16A/16B户型该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，功能区与休息区分开，做到了动静分离，进门入户玄关设计，旁边为厨房，空间宽敞，适合烹饪，连接餐厅方便传菜，客厅与阳台相连，采光充足，清风徐来，舒适生活，卧室均带飘窗，主卧次卧朝南设计，舒适生活，北向次卧可灵活改造成书房，方便主人办公学习，也可改造成收纳间。限的空间里做到了房间最大化12A户型-五居室-建面约285㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图12A户型该户型建面约285㎡，居室为5室3厅5卫，朝向为南北。此户型设计了多角度全套房卧室，主仆分离，中西双厨两用餐厅，客厅面宽大，层高3.4米，面宽4.8米，景观视野开阔，户型方正，南北通透，功能区与休息区分开，做到了动静分离，进门入户玄关设计，旁边为厨房，空间宽敞，适合烹饪，连接餐厅方便传菜，客厅与阳台相连，采光充足，清风徐来，舒适生活，部分卧室带有飘窗。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是凤蓉路海舸路(公交站),与楼盘直线距离为55米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是上海崇明区平安幼儿园大华分园，距离楼盘371米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是上海交通大学医学院附属新华医院长兴分院，距离楼盘810米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为辛泓广场，距离楼盘497米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~285㎡,价格约30000元/㎡，适合意向定居崇明的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
