销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】城投置地优山澜园位于大邑县晋源镇邑邛故道257号,大邑新项目优山澜园【项目亮点】1、项目价格区间为约9500-10200元/㎡2、项目户型面积109~210㎡，涵盖3,4,5,8居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于大邑新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积17333.33㎡；建筑面积35383.3㎡；有5栋；总共253户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为蓝光嘉宝物业;物业费住宅：1.95元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】A3户型-三居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型该户型建面约109㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。两梯四户、动静分离、观中庭及河景;竖厅设计、餐客厅串联，紧凑无浪费、宽客厅、大阳台、超大飘窗视野绝佳。C2户型-跃层-建面约210㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型该户型建面约210㎡，居室为7室2厅4卫，朝向为南北。一梯两户，前后通透。7.8米阔绰景观阳台，4.5米超大客厅开间，6.6米超高客厅挑高，七房四卫，主卧带独立衣帽间，正对河景及中庭。超大赠送面积.跃层设计，尽享私密奢华空间。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是邑邛古道口站(公交站),与楼盘直线距离为204米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是大邑县黑籽儿幼儿园，距离楼盘589米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是大邑中康医院，距离楼盘987米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是车师生鲜超市(兴凤苑店)，距离楼盘389米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~210㎡,价格约9500-10200元/㎡，适合意向定居大邑的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
