销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】奥园翡翠天辰位于涪陵中山路22号,景观居所、智慧社区、教育资源【项目亮点】1、项目价格为8800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积88.24~97.86㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于涪陵新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积37333㎡；建筑面积159560㎡；总共1076户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司重庆分公司;物业费住宅1.87元/㎡/月商铺5元/㎡/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】F3户型-三居室-建面约97.86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F3户型该户型建面约97.86㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。入户玄关礼仪，气度非凡；精致三房，尊贵品质自然流露；方正户型阔绰双厅，彰显大气风范；全明户型，南北通透，通透格局。F1户型-三居室-建面约88.24㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F1户型该户型建面约88.24㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。方正户型阔绰双厅，彰显大气风范；入户玄关礼仪，气度非凡；全明户型，南北通透，通透格局；精致三房，尊贵品质自然流露。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是二门诊(公交站),与楼盘直线距离为180米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是锦天幼儿园，距离楼盘99米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是重庆大学附属涪陵医院门诊，距离楼盘663米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是泰欣超市(滨江国际花园店)，距离楼盘227米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88.24~97.86㎡,价格约8800元/㎡，适合意向定居涪陵的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
