销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】越秀天恒·怀山府位于北京怀柔区刘各长村,怀柔核心区品牌房企【项目亮点】1、项目价格为32000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积90~139㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于怀柔新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积115500㎡；建筑面积331000㎡；有44栋；总共1499户；建筑类型包括叠拼、小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州越秀物业发展有限公司;物业费住宅：3.98元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】E户型-四居室-建面139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。独立电梯入户，私密便捷；全明卫生间，感受品质生活；约5.4米南向客厅，享受开阔视野；餐客厅连贯，享受生活细节；奢阔主卧套，主卧约3.7米面宽，可灵活配置超大衣帽间A户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。独立入户玄关，尊崇归家礼仪；独立家政间，满足生活收纳需求；全明飘窗，享受阳光沐浴；L型厨房，全能餐厨台【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是红螺家园(公交站),与楼盘直线距离为373米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是育新幼儿园，距离楼盘1135米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是北京市怀柔区雁栖医院，距离楼盘2249米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是福满多家超市，距离楼盘1189米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~139㎡,价格约32000元/㎡，适合意向定居怀柔的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
