销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】五矿名品位于北京市房山区长虹东路与阜盛大街交汇处东南角,临近地铁房山线良乡大学城站【项目亮点】1、项目价格为55000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积131~166㎡，涵盖2,3,10居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、5个公交站【价格分析】该楼盘均价高于房山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积200000㎡；建筑面积210000㎡；有15栋；总共556户；建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为五矿物业有限管理公司;物业费住宅：3.5元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.67，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】下跃户型-别墅-建面约166㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下跃户型该户型建面约166㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型为三居设计，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。整体格局方正，主卧套房设计，带有南向小院，客厅外有阳台。A-W6户型图-二居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-W6户型图该户型建面约131㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。空间设计动静分离，居住私密性较好；卧室携观景阳台，将景观引入室内空间；A-W1户型图-三居室-建面约166㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-W1户型图该户型建面约166㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北通透，空间动静分离，功能分区明确；多房设计，承载更多居住、功能需求【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为房山线良乡大学城北(地铁站),与楼盘直线距离为952米；公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是知兴东路(公交站),与楼盘直线距离为270米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是北京五色土幼儿园(名品分园)，距离楼盘213米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是北京工商大学(良乡校区)校医院，距离楼盘2290米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有16个大型超市，最近的是盒马邻里(北京房山远洋新仕界店)，距离楼盘788米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含131~166㎡,价格约55000元/㎡，适合意向定居房山的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
