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华润置地未来之城房价走势

华润置地未来之城

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价 约 245.2 万元/套起
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

华润置地·未来之城四期新批次21号楼、26-29号楼已于4月22日取证，推出325套房源，户型面积约121-304㎡，精装11731-24745元/平米。

上批次四期5、22-25栋已于2021年12月24日取证，共163套，建面119-445㎡，总价约239-724万/套。

周边新房项目主要聚集在项目的南方，有明信云珑府、隆基泰和紫樾书香、保利逸都和府、电建地产長运东安等，单价从1.6万—3.0万不等。其中，隆基泰和紫樾书香精装单价22000元/㎡起；保利逸都和府目前主要在售高层和叠拼产品，高层均价16000元/平米起，叠拼总结370万元起；明信云珑府主推115-132平米小高层，总价200万元起，电建地产镸运东安在售建面约114-148平米房源，总价229万元起。

未来之城的总价总体来说在周边项目中不占太大优势，但是项目四期部分房源可直接看湖，而且项目自身还配建有商业、休闲娱乐健身等大量场所，后期居住氛围会比较浓厚，生活会比较便捷。

价格潜力上，一方面，靠近约688亩东安湖体育公园，凭借大运会的机遇，整个板块将改头换面，迎来新的发展机遇，各种配套也正在积极兑现中，是整个龙泉驿最有发展潜力的板块之一。另外，项目紧邻5000亩东安湖生态公园，生态较好，部分户型还能直接看湖，纯正湖居是亮点；最后，项目自带商业配建，建成后，将成为整个板块的商业供应主力，弥补整个板块大型商业缺失的局面。综合来看，如果自住的话未来之城在区域的新房里还是比较具有优势。

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