万科半岛国际前身为[2021]长沙市047号商住用地，经12笔出价后遭熔断，最终在2轮摇号后由长沙市万龙房地产开发有限公司（万科地产）竞得，成交价格122660万元，溢价10%，楼面价7261元/㎡，住宅（毛坯）限价13000元/㎡，为长沙2021年首次集中土拍中热度较高的城区地块。
目前项目首推建面约109-140㎡刚需面积段户型，带装修均价约15500元/㎡，有首开优惠折扣，另有170-171㎡户型待售。
对标新房：项目周边暂无住宅新品待售，同区海洋半岛清盘在售建面约78-139㎡高层，毛坯均价9300-10300元/㎡；珠江四方印清盘在售建面约121-128㎡洋房，均价14000元/㎡。
对标二手房：项目周边多二手房挂出，且带看频繁，开年均有成交数据，多为20年以上的小体量社区，无绿化及社区配套，其中，金帆小区成交均价约小区7529元/㎡，才子佳苑成交均价约11220元/㎡，有一定的价格优势。
单从周边在售项目价格来说，万科半岛国际基本是四方坪板块的价格天花板，但随着城市发展的向外扩张，地段将越来越偏，对标同年拍出二环外的区域来看，洋湖板块最高限价已达14200元/㎡，高铁会展板块最高限价已达14000元/㎡，主城区优越地段的全新项目，配套已成型，片区的潜能处于高位。
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悉，万科半岛国际位于开福，目前主推109~140㎡四居室,三居室，近日该项目公布了最新价格约1350
开福万科半岛国际在售109~140㎡房源 约13500元/㎡
科半岛国际目前在售，约13500元/㎡，主力户型为109~140㎡四居室,三居室，其中建面约126平
109~140㎡房源约13500元/㎡ 开福万科半岛国际解析
科半岛国际位于开福，隶属于四方坪，约13500元/㎡，目前主要在售109~140㎡四居室,三居室，其
开福万科半岛国际在售109~140㎡房源 约13500元/㎡
科半岛国际目前在售，约13500元/㎡，主力户型为109~140㎡四居室,三居室，其中建面约126平
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科半岛国际目前在售，约13500元/㎡，主力户型为109~140㎡四居室,三居室，其中建面约126平
