红桥仁恒星源世纪解读 主推110~156㎡约28500元/㎡

仁恒星源世纪位于红桥，目前主要在售110~156㎡三居室，约28500元/㎡，

项目户型面积区间110-140平米户型，高层及小高层、洋房、叠墅，均为三室户型。

板块内目前在售楼盘有融创上河印，均价在22000元/平米，目前在售产品面积区间为145-310㎡，均价22000元/㎡。

项目所在板块内二手房以老旧小区居多，红桥区二手房9月均价在24325元/平米，环境较好的亿城堂庭，建成年限8年，均价在28748元/平米左右，而宏泰公寓的二手房价格在25000元/平米左右，建成年限已达20年以上。

板块内项目北侧为宏泰公寓，东侧为亿城堂庭。宏泰公寓2000年交付，亿城堂庭2010年交付，两个项目均为同时期在售的红桥高端楼盘，吸纳了周边的公务员、医院主治医师、事业单位、大学老师等优质的人群在此居住，区域内长期没有改善新房。

仁恒星源世纪为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

仁恒星源世纪项目占地面积约5.3万平方米，建筑面积约11.7万平方米，容积率2.7，绿化率40%，社区人车分流，提高居住舒适度和安全性，地下车位共有999个，其车位配比为1：1.3。

整个社区规划有12栋住宅楼，总户数751户，项目规划了110、125、137和140平米四种户型，均为三室户型。其中，10号、11号楼为11层到顶小高，一梯一户；5-9号、12号楼为25-27层到顶的高层，两梯四户；1-4号楼为5-7层到顶的洋房，一梯一户，仁恒自持物业。

在项目南侧，仅一条路之隔的是红桥公园和平津战役纪念馆，周边还有水西庄公园、子牙河堤岸公园、西沽公园等，日常休息可以沿河滨散步、运动锻炼身体。项目的东侧沿勤俭道向北两公里是欧亚达商业广场，周边还有鹏欣水游城、陆家嘴中心、熙悦汇、天佑城、天津大悦城等商业，能够满足超市、餐饮、购物等日常购物消费需求。

项目周边2km内，有红桥医院及红桥中医院，日常医疗需求均可满足。项目5km范围内，还有三甲级综合医院南开大学人民医院和第二儿童医院。

其中南开大学人民医院是一所集医疗、康复、科研、教学为一体的三甲综合医院，拥有临床科室79个，编制床位1800张，82个临床医技科室，日门诊量3100人次，医院有几个重点科室，其中包括肛肠外科、脊柱外科、中西医结合肿瘤科等科室，能够满足基本就医需求。

项目北侧是仁恒代建的幼儿园和小学，和住宅同期交付，学校移交政府。2021年4月红桥区与河西区举行教育项目合作签约仪式，根据签约协议，红桥区与河西区将围绕学前和小学教育展开全面合作，未来将引入河西二幼和上海道小学教育资源。

在户型设计方面，高层140户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明通透格局，三开间朝阳,雍享四季阳光；餐厅可隔断作为多功能室,百变生活随心而动；客厅连接南向阳台，双卧搭配飘窗,奢阔气度；主卧私享套房，步入式衣帽间，臻享尊贵领域。

综上，坐落于红桥区西站副中心板块，精装改善社区。适合总价约500万一套的地缘改善客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。