销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】御湖庄园位于天津市·武清区建设南路南行800米,中央水城湖居大境秘境珍藏【项目亮点】1、项目价格为10500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积74~144㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边2km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于武清新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积101000㎡;建筑面积110600㎡;有191栋;总共1172户;建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司;物业费住宅:2.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.1,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】144户型-四居室-建面约144㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图144户型该户型建面约144㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。理想四居,功能齐全,动静分区,动线优化。约5.8m阔绰客厅,气度恢弘,彰显身份。宽幕景观阳台,如画湖景尽数接入室内。主卧、客房双套房设计,独立卫浴,尊荣待客。74户型-二居室-建面约74㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图74户型该户型建面约74㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。精致两居,方正通透,幸福恰如其分;全明设计,动静分区,起居自在惬意;餐客—体,近享\\\"家肴\\\"味道,团繁融乐。景观阳台,自然美景尽收眼底。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:2km(直线距离)内有14个公交站,最近的是NBA中心(公交站),与楼盘直线距离为1118米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是天津市武清区英华第四幼儿园,距离楼盘1089米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是武清区第二人民医院,距离楼盘1729米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为百亚广场,距离楼盘1807米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含74~144㎡,价格约10500元/㎡,适合意向定居武清的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。