销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】碧桂园·山河原著位于海陵区永兴路和春兰路交汇处,悠享城市生态资源【项目亮点】1、项目价格为13000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95~155㎡，涵盖3,7居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于海陵新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积66553㎡；建筑面积178200.0㎡；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园服务控股有限公司;物业费住宅：1.7元/平米/月；别墅：2.1元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】云墅-复式室-建面约155㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云墅该户型建面约155㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。一层，LDKG客餐厅阳台一体化横厅，家庭聚会、社交party通通都能满足；独立房间可用作老人房，隔壁是客卫，避免上下楼梯的麻烦；二层私人起居空间，主卧为套间设计，带主卫和衣帽间，保证主人起居的私密性；多功能空间可打造开放式书房、家庭影院、亲子互动区等云栖-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云栖该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。三开间朝南，暖阳相伴；北向多功能房，活动空间绰绰有余；南向全明阔景阳台，客餐厅相连。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是润和滟澜湾(公交站),与楼盘直线距离为439米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是盛唐实验幼儿园，距离楼盘993米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是泰州市人民医院，距离楼盘2129米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是润万家超市(润和·滟澜湾店)，距离楼盘441米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~155㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居海陵的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
