销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】蓝郡公馆位于盐田区沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁),口岸物业不限购不限贷【项目亮点】1、项目价格为53100元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积52~122㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于盐田新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积13188㎡；建筑面积113188㎡；有4栋；总共793户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市冠懋物业管理有限公司蓝郡公馆大厦管理处;物业费公寓：5.68元/平米/月;自采暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在7.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】122㎡户型-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图122㎡户型该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东南。户型方正实用，功能合理分区，客厅连通阳台，开拓视野，空间延伸感强。景观阳台采光通风俱佳。52㎡户型-一居室-建面约52㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图52㎡户型该户型建面约52㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为东西。户型方正，紧凑布局。一房可创变两房，明卫且干湿分离，功能合理分区。具有景观阳台，采光通风俱佳，视野开阔明朗。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是蓝郡公馆(招呼站)(公交站),与楼盘直线距离为54米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是深圳市盐田区教科院幼儿园，距离楼盘56米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是深圳市盐田区人民医院，距离楼盘1048米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为乐知福购物广场(沙头角分店)，距离楼盘727米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含52~122㎡,价格约53100元/㎡，适合意向定居盐田的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
