销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】亚泰鲲鹏府位于七星大街与蒲河路交汇处,建面约84-120㎡户型【项目亮点】1、项目价格为10000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积84~120㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、24个公交站【价格分析】该楼盘均价高于沈北新区新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积140088㎡；建筑面积516720㎡；有28栋；总共4073户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】120㎡户型-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图120㎡户型该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。方正格局，全明户型；入户玄关柜设计，满足归家放置需求；客厅-餐厅-厨房一字形排开，带来超视觉尺度的体验；套房式主卧配备独立明卫，可享受到更优质的生活体验。84㎡户型-二居室-建面约84㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图84㎡户型该户型建面约84㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，全明通透；餐厨相邻，烹饪→上餐→饮食，动线流畅；动静分区，居住舒适度较高。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线蒲河路(地铁站),与楼盘直线距离为942米；公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是亚泰城(公交站),与楼盘直线距离为245米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是沈北新区教育局实验幼儿园芳华园，距离楼盘109米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是国家儿童(东北)区域医疗中心，距离楼盘1180米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为碧桂园太阳商业广场，距离楼盘444米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含84~120㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居沈北新区的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
