启迪·大院儿位于公园南路与延兴门二路交汇处，项目择址QCIC核心板块，总占地约81.5亩，总建筑面积约29万㎡，规划1655户，停车位2181个。由11栋住宅楼组成(包含10栋高层及1栋小高层)。户型面积约102-156㎡，户型方正，南北通透，全明设计打造舒适人居。
启迪·大院儿项目北侧和西侧规划有约1万㎡商业街，项目南侧配套一所约2000㎡幼儿园。项目东侧规划一座国际青少年篮球学校，由启迪与中国篮协携手打造，是以青少年体育配套为载体的一所综合性体育学校，建成后将弥补曲江乃至西安缺少体育教育配套的缺憾。
启迪·大院儿项目周边配套成熟，居住氛围浓厚、交通便利、教育、医疗及生活配套非常完善，居住生态环境优美。15分钟可观曲江九园一塔盛唐风景。1.5公里内地铁3、5、8号线环绕，四横四纵八条城市主干道通达，1-3公里范围内有大雁塔小学、交大附小、附中、曲江七小等19所中小学提供优质教育，3公里范围内有曲江创意谷等6个大型shoppingmall满足一站式购物，可谓住进繁华，一切悠然可得。
启迪·大院儿联手中国电信打造西安首个5G智慧社区，以5G技术为支撑，引入智能边界系统，智能安防系统，智能物业系统，为业主提供更为科技感的保护，打造私密性与安全性兼具的高端品质住区。
