花语熙园所在地块原为苏地2021-WG-30号地块，位于相城区太平街道元春路南、经四路（规划）东，在2021年6月1日苏州首次土拍中被中锐以总价约111073万元竞得，成交楼面价约14521元/㎡，备案名“星聚熙园”。
据CRIC苏州机构统计，2022年2月相城区太平街道新房成交均价约25583元/㎡，而太平街道目前在售楼盘较少，目前只有铂悦湖前，主推叠墅产品，总价399万/套起，最新一批次房源建面约142㎡、164㎡、168㎡，均为毛坯交付，备案价21050-26050元/㎡，整体均价约23682元/㎡。
有小道消息，花语熙园首次开盘放风价25000元/㎡，另据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，该盘还有191套房源未完成签约，或将与花语熙园形成直接竞争。
另据贝壳二手房数据，相城区太平街道二手房住宅挂牌均价约1.9万/㎡，而项目附近小区的挂牌价格范围较大，如澄湖印象挂牌均价约1.7万/㎡，东渡海派青城挂牌均价约2.1万/㎡，卓兴澜庭与阳光景庭挂牌均价约2.2万/㎡，盛泽湖畔的阳澄领岛别墅挂牌均价约2.4万/㎡。
综上所述，如果花语熙园放风价属实，那么它无疑是太平街道单价最贵楼盘，或让一部分地缘性客户选择二手房。
查看完整评测报告相城花语熙园在售119~180㎡房源 约25500元/㎡
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