销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】国风云樾花园位于吴江区汾湖高新区临湖大道与友东路交汇处,吴江汾湖高新区叠加别墅社区【项目亮点】1、项目价格为19500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积85~95㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价低于吴江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积101561㎡；建筑面积266198㎡；有30栋；总共1744户；建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园物业;物业费住宅：2.85元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】高层国韵户型-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层国韵户型该户型建面约85㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。该户型整体格局方正，动静分区明显；约5.1米宽厅，全屋采光良好；U型厨房提高小户空间利用率；阳台长度5.6米，景观、采光两不误。高层国雅户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层国雅户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型为一梯一户设计，独享私家门厅；舒适三房，宽厅设计，双卫配置；主卧套房布局，独立卫浴；宽景阳台、飘窗增加采光且不误园林景观。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是江南岸(公交站),与楼盘直线距离为189米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是苏州市吴江区越江幼儿园，距离楼盘313米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是吴江五院，距离楼盘818米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好又多购物中心(汾湖越港店)，距离楼盘468米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~95㎡,价格约19500元/㎡，适合意向定居吴江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
