嘉定招商南山虹桥璀璨领峯解读 主推105~125㎡约57000元/㎡

招商南山虹桥璀璨领峯位于嘉定，目前主要在售105~125㎡三居室，约57000元/㎡，

招商南山虹桥璀璨领峯主推小高层，建面约105-125平三房，房地联动价约为57000元/平。

招商南山虹桥璀璨领峯位于嘉定南翔板块，该板块有4个项目在售或者待入市，分别为海伦堡玖悦源筑、碧桂园柏悦翔湾以及招商南山虹桥璀璨领峯、湖畔天下。招商南山虹桥璀璨领峯地处南翔的云翔湖片区，该片区内在售的有碧桂园柏悦翔湾，均价约62500元/平，因为是容积率1.2的低密社区，因此单价较高，比招商南山虹桥璀璨领峯的指导价高出了约5500元，相比之下，招商南山虹桥璀璨领峯更适合刚改型购房群体。

二手房方面，项目所在板块为南翔新兴板块云翔湖板块，目前板块内二手房大部分为老旧的动迁房，与项目较近的东社区目前二手房价格在6-8万元/平米。

招商南山虹桥璀璨领峯作为云翔湖率先启动的项目之一，未来有一定的发展前景。但整个云翔湖发展处于刚起步阶段，且未来有大批量的新房待入市，二手房价格以及销售趋势可能会受到一定冲击。

招商南山虹桥璀璨领峯为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

招商南山虹桥璀璨领峯地处嘉定南翔板块，位于东至惠柏路，西至惠桂路，南至嘉好路基地边界，北至惠柏路。该项目建筑面积约为157361.55 平，容积率约为2.3，绿化率约为35%，由招商和南山联合打造。

招商南山虹桥璀璨领峯分东西两地块开发，项目共有14栋房源，总户数达1198户，东面07A-02A地块中，1号楼20层，2-7号楼18层；西面06A-01A地块，19号楼23层，13-18号楼18层。

招商南山虹桥璀璨领峯推出105-125平三房。项目可售住宅约855套，精装交付。产品方面为稀缺小高层房源。整体立面为现代简洁风格设计，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。

2021年12月，上海第三批土地集中出让，招商&南山联合体以底价27.05亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块，成交楼板价24000元/平，新房指导价57000元/平，预计2022年三季度入市。

招商南山虹桥璀璨领峯周边2公里内有南翔印象城MEGA、山姆超市会员店（在建中）、大融城、宝龙广场、融创西环中心、太茂广场、中冶祥腾城市广场，商业配套完善。

招商南山虹桥璀璨领峯直线约3公里是瑞金医院北院，该医院为三甲医院，综合的医疗体系可以为居民提供全面健康保障。

招商南山虹桥璀璨领峯一路之隔有嘉定世界外国语学校。此外，云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖幼小初高。其中项目南侧幼儿园及小学已经开工建设，惠亚路中学已经封顶等。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约105㎡A王牌户型，三室两厅两卫，三开间朝南，南北通透，采光充足；约3.6米方正舒朗客厅，阳台连通次卧设计，清风阳光亲和自然；入户边柜设计，便捷收纳臻心营造；三房两厅两卫，空间功能自由规划，满足家庭改善更多需求。

综上，招商南山虹桥璀璨领峯位于嘉定南翔，名企打造，推出105-125平3房。适合在11号线沿线或者在南翔板块及附近工作生活的刚需改善客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。