乐胖代购免代理版

销售信息 海纳百川，追求卓越，开明睿智，大气谦和。短短16个字，凝练传达着上海的城市精神气质，更是无数人对于这座城市印象的高度概括。从奏响中国近代工业的先声，到擎动世界经济与金融的脉动，百年时光斗转星移，今天的上海，入海口之上曙光正不断升腾。置身时代浪潮，中国铁建地产如内心澎湃着浪漫主义情怀的音乐家，观察着这座城市的古往今来，执笔谱曲，为城市生活，也为每一个追求卓越的梦想，赓续传递出“申声不息”的美好生活旋律。NO.1大国巨匠央企担当共谱东方盛世的赞歌“乐”见时代，与时代共命运，方成流传经典。中国铁建紧跟发展浪潮，与磅礴的时代演进同频共振，与城市、人群休戚与共，共同奏响属于上海的东方盛世赞歌。2012年，全球最权威的城市评级机构GaWC，首次将上海纳入全球一线都会的梯队。从人民铁军到大国巨匠，中国铁建履迹全球130多个国家和地区，位列世界500强TOP43，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。以最真挚的决心，全心演绎盛大交响。在上海城市发展的每一个关键节点，中国铁建都深度参与其中：杨浦大桥、南浦大桥的竣工通车，方便黄浦江两岸的往来，助力浦东通往更好的明天。浦东机场的跑道扩建，接纳全球航班的起降，轰鸣着令人惊叹的上海速度。虹桥枢纽的规划落地，让每一趟高铁的往来，带动世界的商贸与交流。地铁1号线/15号线/17号线的准时到站，带领2500万余人共同抵达梦想的终点。高亢宏大的进行曲，在城市前行的浪潮中余音绕梁。NO.2千亿央企高瞻远瞩合鸣上海的时代战略“乐”见共鸣，遥望城市的天际线，自然赋予的谱线上，一座座落成的项目作品如同五线谱上高低错落的音符，跃动的是城市的心跳。2012年，上海首次提出卓越全球城市的愿景。也是在这一年，中国铁建地产首次迈向上海，由参与城市的基础功能建设，转向推动城市美好人居的建设。2012年中国铁建·青秀城的亮相，正式开篇上海生活的“铁建之声”。顶礼黄金中环的未来畅想，中国铁建·青秀卓庭、中国铁建·熙悦相继落建。2015年随着上海发布滨江南拓战略，中国铁建·香榭国际再次先于时代，抢滩登陆。2021年乘着大虹桥爆发的强劲势能，中国铁建·花语江南献映低密的江南都会生活。2022年长三角一体化发展迈入加速快车道，中国铁建·花语天境、中国铁建·星樾云栖、中国铁建·星樾云涧，为G50国家科创走廊带来国际生活范本。中国铁建·花语江南效果图中国铁建·花语天境/星樾云栖/星樾云涧效果图2023年以融合、创新为关键词，以打造具有归属感的美好生活为目标，以为城市定制创作为指引，从土地和居者需求出发，中国铁建地产上海花语系三子中国铁建·花语前湾、中国铁建·熙语和中国铁建·朗拾花语，落地铿锵有力。与此同时，中国铁建地产澄江路TOD项目，规划打造约93万方超级城市综合体，为吴泾片区的战略留白赋予澎湃活力与无限想象。12载并肩同行，12部标杆作品，从渐进轻柔的序曲到多声部共鸣的绚丽乐章，中国铁建地产在上海写下的每一个音符，都紧密围绕着城市的每一步发展战略。NO.3精研工艺迭新品质升华优雅生活的慢调“乐”见精工，乐谱之上精密的音符建构谱写古今经典，蓝图之上细致毫厘的匠心筑造呈现城市大美之作。历经时间的沉淀，基于在地文化的洞察和生活需求的更新，近年来，中国铁建地产高端产品线“花语系”进入新阶段，以更丰富全面的产品，为更多客户创造理想居所，为城市创造更多优质生活场景，并迎来光彩璀璨的2.0迭新之作：以江南文化和园林美学为底蕴，融入当代的国际视野，构建“静谧、优雅、隐逸、美学、平衡”的生活场域，让优雅之美在上海绽放。*中国铁建·熙语效果图花语系产品经过长时间的发展，已经建立起独有体系，并提炼出核心内涵：花语系的“时代适配性”，即从产品品质、空间尺度和生活美学营造到生活场景和生活情绪构建，花语产品立于不同时代需求之先，持续引领；花语系注重“西潮东溯”的人文性，将传统园林文化融入最新世界建筑趋势的一部分，以启迪未来；同鸣精致上海韵律，以“慢下来的优雅”为生活主张，在快节奏的时代，从建筑园林精装到社区活动，为追求生活品质的客户打造全面的美好生活聚场，打造自然、闲适、优雅的生活。建筑是凝固的音乐，以诚挚之心，用产品表达建筑的音乐性是中国铁建地产一直以来的追求。从产品到服务，“花语”被赋予更丰富的内涵，如讲究韵律编织的协奏曲般，合鸣出城市楼宇间的久久回响，与这座伟大城市共谱美好之声。NO.4无微不至温暖陪伴用心回应每一份期许“乐”见联结，音乐的环抱流入生活的细小缝隙，拥抱每一个日常的时刻，而中国铁建地产的社区里无微不至的贴心服务，也在每个日升月落中妥帖着城市人群的精神归宿。坚持品质示范的社区营造，也主张美好向心的生活服务。截至目前，中国铁建地产在上海拥有超过18000户家庭近60000位业主，全天候提供细致入微的体贴关怀，打造更具认同感与归属感的幸福生活。星樾云栖/花语天境·交付项目现场图同时中国铁建地产注重培育社区文化与精神生态建设，为每一个社区搭建专属友邻的互动平台，成为友邻生活的情感链接，续新美好生活的故事。如每年如约而至不同主题的“美好生活”业主节，引入马术、皮划艇、科技馆等品牌资源的“美好家”教育季，将一段段丰富的咏叹调作为日常的背景，赞美精彩生活。中国铁建地产"美好家"教育季活动图一幅幅丰盈的社区生活画卷演绎着音乐剧目般流光溢彩的理想与热望，在这里，人们不是一个个独立的孤岛，他们彼此联结，绽放生活的艺术之美。NO.5时代梦想满载殊荣聆听时光深处的回响“乐”见经典，文以载道歌以咏志，匠筑以栖热土，好的作品是一个时代的华丽回响，永远凝固在璀璨的时光深处。凭借卓越的产品力和服务力，中国铁建地产屡次斩获行业重量级奖项。去年，中国铁建地产荣获“2023中国房地产百强企业”；中国铁建地产华东公司荣获“2023中国典型房企服务力综合实力标杆区域TOP10”；中国铁建地产物业，位列“2023中国物业服务综合实力百强企业”第16名。每一份荣耀，印证着中国铁建地产的孜孜匠心与进取精神，也印证着以匠心而筑的作品能够穿越时间，历久弥新，熠熠生辉。12载时光不怠，从北上海到南滨江，从国际虹桥到科创前湾，滋养这片土地的，是对于美好生活的不懈追寻和探索——中国铁建地产以时间为谱线，以产品和服务为音符，与上海持续交响理想生活的深情乐章。2024新年来临之际，中国铁建地产携百老汇经典剧目《音乐之声》，为上海优雅献映崭新的城市之声。这部八年后回归国内的世界经典是全球音乐剧的常青树之一，曾创下一周内观剧人数最多的吉尼斯记录。因不仅其精妙编排的音乐、强大的乐队阵容具有拥有直击心灵的力量，讲述的故事更处处透着爱的暖光——对祖国的忠诚之爱、对家庭的温暖热爱、对伴侣的相守相惜、对音乐和艺术的爱......与百老汇《音乐之声》的携手，源于对爱与温暖的向往，筑造优雅生活的初心。中国铁建地产希望在春节合家欢之际，带来对美好生活的更充沛想象，以和谐而一的人文精神为生活增添光彩，也希望能与心怀梦想的每一个人，寻找勇敢前行的生活力量，让美好生活“申声不息”。

销售信息 最近的气温逐渐升高，暖和的已经提前进入明媚的春天了，上海楼市也伴着春风强势回暖，小阳春提前杀到！上海新房市场阔别已久的热闹，随着春天的到来逐渐回归。面对提前到来的“金三银四”，建议各位看客们该出手时就出手，抢占置业先机，把握时代红利！买房，最重要的是买对。想要趁势买到高性价比品质好房，还是要够稳、准、快！如果总价预算在约450万起，想居住到距离市中心更近一些的地段，大部分新房在配套成熟度、城市界面、产业等维度是无法做到兼得的。对比五大新城新盘，中国铁建·星樾云栖无论是在居住品质、性价比，还是生活配套、未来潜力上，都将迎来实力大爆发，绝对是近期置业的品质臻选！我们不妨先来简单看下重点：·泗泾板块一二手价差约2w+/㎡，总价约450w高性价比上车泗泾品质轨交小高层！·直线距离约700米9号线泗泾站；3站七宝6站漕河泾9站徐家汇！·三湘商业广场、奥特莱斯、山姆会员店等核心商业聚集，约10万方集中商业（规划中），直线距离约400米！·中国铁建地产责任央企，一园两轴社区景观，一梯两户，总高11-15F轨交小高层！中国铁建·星樾云栖入市就自带光环，是拥有着“硬核流量”的实力轨交红盘！一期首开484套房源，当日即售出460+套！以傲人战绩，开启了现象级热销的高光时刻！客源覆盖全市各个板块。目前，总价约450万级爆款红盘强势归来，建筑面积约100-140㎡，均价约4.8万/㎡小高层（毛坯/精装）已过会，预计3月上旬取证认购，敬请期待！效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准想要以450万起的总价，居住到距离市中心更近一些的地段，很少有新房能在配套成熟度、城市界面、产业等维度做到全面兼得的。总价约450w起五大新城高性价比轨交盘！在今年集中供地的约450万+总价板块中，泗泾是距离主城区最近的板块之一，作为松江对外的东大门，拥有完善的生活配套、极短的市区通勤时间、良好的二手房流通率。示意图，仅供参考，不构成开发商的交付承诺如今板块内二手房价已经突破7w/㎡，泗泾中国铁建·星樾云栖以均价约48090w/㎡的价格优势脱颖而出，打破泗泾断供局面。凭借着与主城区优越的交通关系和区位优势，一二手房显著价差幅度高达约2w+。示意图，仅供参考，不构成开发商的交付承诺根据2022年1-10月的轨交板块二手周转率来看，泗泾应该是上海全市二手房周转率活跃板块之一！泗泾板块交易以0.84%二手房高周转率处于高位！数据来源：链家/中原更重要的是，星樾云栖的未来潜力也不可小觑，一方面，星樾云栖已经是泗泾轨交新房均价4字头的“压轴者”：去年12月6日，《上海市松江区泗泾镇SJS2-0005（原SJSB-0003）单元控制性详细规划01、02、09、13、15街坊局部调整》公示，其中，为提高区域医疗服务水平，优化河道蓝线，泗泾地铁站周边800米范围内最后一块未出让的住宅地块用途被更改为商业服务用地+公共绿地！（信息来源：《泗泾镇2017-2035年规划》）图片来源：《上海市松江区泗泾镇SJS2-0005（原SJSB-0003）单元控制性详细规划01、02、09、13、15街坊局部调整》对照泗泾早年公布的2035用地规划，随着这块宅地用途更改，上海外环外楼市“传奇”的9号线泗泾地铁站旁，目前均价低至4字头的小高层，就是星樾云栖！图片来源：《泗泾镇2017-2035年规划》9号线轨交纵横自在通达主城区&大虹桥黄金9号线横贯松江大学城、漕河泾、徐家汇、陆家浜、陆家嘴、世纪大道等多个上海烫金地段，直达众多CBD繁华商圈区域，接驳足足16条线路，地铁价值不言而喻！二手市场上，9号线周边次新价格呈明显梯度差，直线距离9号线泗泾站约700米，即将加推的【中国铁建·星樾云栖】前期均价约4.8万/㎡，已然与同板块二手房形成近2万+/㎡的价差，用更低的价格，享受同样的配套！数据来源：链家/中原另一方面，星樾云栖周边还有2条轨交规划正待落地——就在最近12号线南延伸正式宣布开工，从星樾云栖往南坐2站，未来便能直接换乘到12号线，直连七宝、龙华、南京西路！根据规划，未来还有17号线与9号线连接，从星樾云栖往南坐1站，便能直接换乘，直通虹桥核心区！泗泾断供前压轴轨交小高层+未来3条轨交汇聚周边，星樾云栖，将长期直面利好前沿，成为众多徐汇、闵行等南上海购房者的优选之地！示意图，仅供参考，不构成开发商的交付承诺沪松快速路草案直达大虹桥沪松快速路(嘉闵高架路至S32公路)直达大虹桥&主城区的高架即将开工！未来无论是自驾还是乘坐公共交通去大虹桥都会更加便利。沪松快速路(嘉闵高架路至S32公路)新建工程专项规划公示文件(草案)醇熟泗泾国际化迭代生活住区经过多年发展，泗泾已经醇熟“进化”。在如今星樾云栖直线距离约5km的生活圈内，轨交、商业、医疗、生态资源向心汇聚：根据数据统计，比起马陆、徐泾、吴泾、顾村等外环外热门板块，泗泾的公司密度、每公里医疗保健密度、便利店密度等纬度均领先，生活配套更加完善+宜居！数据来源：高德地图资源环伺示意图特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。醇熟商业环伺就在项目直线距离约1km左右，三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等社区商业已经醇熟，足以满足日常所需。未来，泗泾站北侧还将打造10.7万方集中商业综合体，直线距离星樾云栖约400米，从购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，比肩七宝万科，形成以TOD为导向的综合节点，在家门口就可以体验时尚潮流生活。图片来源：《泗泾镇2017-2035年规划》泗泾地铁站商业中心效果图，图片来源：上海松江想要囤货，大名鼎鼎的山姆会员店就在周边，坐在家中就能下单山姆极速达，直接送货上门简直不要太方便~山姆会员店实拍图，图片来源网络约179公顷公园绿地环绕目前项目周边的泗泾公园，已有约55.8公顷的绿化，根据2035年规划，未来更将增加至179.7公顷，将是约两个世纪公园的大小。佘山森林公园、下塘历史风貌区、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态公园，深坑酒店、广富林遗址、欢乐谷、玛雅水世界等休闲娱乐设施，多元化配套满足不同层次的生活需求！（信息来源：《泗泾镇总体规划(2019-2035)方案的公示》）月湖雕塑公园实景图|图源网络优质医疗资源保驾护航项目周边现在已经有二甲泗泾医院，上海第一人民医院南院（三甲医院），医疗资源充分~未来泗泾医院东部，还将规划上海第九人民医院科学创新与转化园区，进一步提升泗泾地区的整体医疗水平：上海第九人民医院科学创新与转化园区效果图，来源网络实力央企匠筑品质小高层回到项目本身，随着2023年楼市进入深度调整期，购房者的置业逻辑也发生明显改变，房企的品牌实力、品质保障和产品交付力等早已变成重点考察要素！中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。中国铁建房地产集团有限公司，隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，为中房协常务理事单位，获中诚信3A级企业最高信用等级评定。此次，中国铁建地产以【中国铁建·星樾云栖】礼献上海城市更新的美好篇章，是中国铁建地产对话世界语境下的国际生活的再思考，也是对于区域居住品质的再一次升级。以上图文仅为示意效果图，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺项目社区内部打造了2条南北走向的景观轴，其中礼仪归家轴串联了迎宾花园、中心花园、社区会客厅，层层递进，尊享双轴景观，一轴礼遇、一轴健康，4重归家礼遇。以上图文仅为示意效果图，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺健康康养轴布置有儿童乐园和康养乐园，为孩童和老人打造属于自己的活动天地。以上图文仅为示意效果图，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺项目建筑整体明暗色对撞交织，从远处望去，犹如竖起来的黑白琴键，演奏流动的乐曲，凸显建筑自然与城市的呼应。以上图文仅为示意效果图，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺整个项目均为11-15F的小高层，无连廊，得房率更高！划包含建筑面积约100㎡三房两厅两卫、建筑面积约140㎡四房两厅两卫两个户型，全部都是三开间朝南+南北通透的飞机户型！[建筑面积约100m三房两厅两卫]●标准一梯两户，无北侧过道连廊设计，更具私密性和安全性●北侧卧室、厨房无遮挡，通风采光俱佳●大窗墙比，更是为居家生活提供了宽阔视野和充足阳光宠爱●三开间朝南+南北通透+餐客一体+动静分区，舒适尺度，打造更多互动场●主卧衣帽间、卫浴一体设计，更多收纳空间，更从容私密的品质栖居[建筑面积约140m'四房两厅两卫]●4房两梯两户的布局，减少电梯等待时间●户型方正，南北通透，空间利用率高，阳光鲜氧浸润生活●独立玄关，拓展收纳空间，预留归家健康第一道关卡●餐客厅一体，享受舒适尺度，打造更多互动场景，衣帽间+卫浴一体主卧，星级品质生活●阔绰阳台空间，拥揽森态景色，静享健康自然互动星樾云栖直线距离约700米轨交小高层！210套收官之作已过会！预计3月上旬取证认购！敬请期待！接待处：上海市松江区泗泾镇泗祥路518弄488号（金地自在城二期南门东侧约50米）免责声明：1、本项目推广名为“中国铁建·星樾云栖”，地名办核准名/备案名为“花语华庭”；开发公司为：“上海京淼鑫房地产有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；3、本资料制作时间为2023年3月，有效期至2023年12月31日，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。