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天府公园观澜8号房价走势

天府公园观澜8号

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价18531-24392 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

首批次推出约20100-24700元/㎡,总价约230-389万/套。二批次180万左右即可入手,纵观兴隆湖楼市来看,目前主要集中在兴隆湖北岸及东岸,北岸的德信弘阳湖畔云璟项目,在2020年拿地楼面价约17299元/㎡,出售总价约450万元/套起。隆溪湖铂翠轩清水24390元/㎡,加上装修价格普遍达到500万级,略高一些。

东岸的龙光·天瀛,近期推售面积段128-138平米,单价24814-26364元/平米。人居越秀和樾林语在售高层约23289-28837元/㎡。

二手房方面,兴隆湖本身近几年打造,住宅本身供应极少,参考度不高,此前公布了一批指导价,如兴隆湖北岸的天投北鑫苑参考价约2.8万/㎡。

因此要买入兴隆湖,单价2.5万已较为常见,观澜8号还是有一定价格优势的。

现在南岸没有其它住宅可选,由天投打造观澜8号,品质保障度较高,值得城南置业重点考虑。

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