保利云上新批次住宅和叠拼房源均已取证！住宅推出7号地块4栋、10栋，11号地块8栋、10栋，预售证号：510112202262118，共计160套精装房源，户型建面约111.41-135.22平米，均价16996-25256元/平米；叠拼房源位于11号地块5、6、9栋，预售证号：510112202262117，共计48套清水房源，户型建面约177.94-311.49平米，均价17650元/平米。
保利云上首批次已取证，推出4号地块1-4#、6#，共计236套房源，其中2/3号楼为别墅房源，户型面积区间为185-308㎡，清水叠拼342万/套起；1/4号楼为小高层房源，户型面积约112-124㎡，精装18994元/㎡起。
目前泛东安湖板块内在售的新房、和即将亮相的纯新房较多，在售的如电建地产長运东安，建面114-148㎡小高层，清水均价2.1万左右，区域内唯一的现房，市场反馈不错。即将亮相的如龙湖焕城、恒邦天府云玺、新希望经开兴东锦粼云境等，但纯东安新城核心区域内新盘却仅有华润置地未来之城和保利云上。
保利云上后期推出的住宅产品，预计与华润置地·未来之城相差不大（目前华润置地·未来之城四期房源在售中，面积约119-445平米，总价约239-724万/套），因此保利云上产品具有一定的稀缺性。
价格潜力上，一方面项目靠近约688亩东安湖体育公园，凭借大运会的机遇，整个板块将改头换面，迎来新的发展机遇，各种配套也正在积极兑现中，是整个龙泉驿最有发展潜力的板块之一。另外，项目紧邻5000亩东安湖生态公园，生态较好，纯正湖居是亮点；最后，项目自带多种配建，包括商业，建成后在一定程度上也能弥补整个板块商业稍显不足的局面。
综合来看，无论是自住还是投资，保利云上在区域的新房里还是比较具有优势。
查看完整评测报告龙泉驿保利云上解读 主推112~280㎡约19075-24269元/㎡
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112~280㎡房源约19075-24269元/㎡ 龙泉驿保利云上解析
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