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爱情•东麓九里房价走势

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在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价15212-21652 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

叠拼房源于8月19日取证,推出14/16/20/21/29号楼,共计50套叠拼房源,清水交付,预售单价14065-19719元/平米。

上批次已于6月28日取证,推出4栋192套房源,建面约85-106㎡,均价12216-14886元/平米,清水交付。

首批次于8月23日开盘,推出1-3、17、13、19号楼,建面85-193㎡房源,均价10405-18666元/㎡,总价113万元起。

项目周边金科中梁美院在售,建面约117㎡的洋房和约139-217㎡墅居,均价1.5万元/㎡;城投锦澜悦山目前在售建面约110-140㎡房源,装修总价160-210万/套,爱情东麓九里户型偏刚需,均价和总价低比较低,比较适合刚需、刚改客群买入,特别是在当地产业园区工作的刚需置业人群。二手房方面,周边成熟小区较多,主要分布在项目的东北方向,如绿林书院、东山领地、东山国际等,均价在12000-18000元/平米左右,90平米的套二总价在100万左右,对比而言,爱情东麓九里总价不高,还是新房,更值得入手。

东进和大运会的双重政策让龙泉很多版块因此受益,但不管是东安湖板块、十陵板块还是爱情东麓九里所在的东山板块,都还需要较长时间等待发展,板块的价格潜力的确是有的,但还需要各种配套呈现之后才能实现,所以目前板块内购房者主要以地缘性自住客群为主,投资风险较大,购入需要谨慎。

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