高投新悦府清水均价21100元，装修标准是2000-2500元/㎡， 以目前新川新房3万的行情来看，新悦府的价格不要太香。目前剩余的户型偏大，主要以167㎡户型为主，总价400万左右，总价门槛较高，比较适合大户型需求的改善用户。

项目作为人才公寓，第一批人才选房的购房者还有购房优惠：若选择先租后售、购买共有产权75%份额方式，原则上可享受不低于市场租金价25%的租金补贴；选择人才优惠购买方式，可按人才等级类型的规定租购面积部分享受购房款15%的政策性优惠。比如大部分是D类人才，那么其中60㎡享受15%优惠。

 目前第一批人才选房已经结束，剩余150套房源将分批销售。现场了解到，剩余房源具体的销售政策暂未推出，购买条件应该会逐步放开，人才优先，但是就不会有购房优惠了。根据以往经验，一般后面符合条件的本科生就可以买。所以大家一定在成都安居人才网和售楼部关注，不要错过了后批次登记时间。

（以往案例：锦城峰荟各批次购房要求）

新川板块楼面地价已高达20700元/㎡，今年已有多个纯新盘取证，龙湖昱湖壹号、悦蓉东方、保利和光逸境，接下来还有华宇、中旅、天恒、建信等新项目推出，区域在售商品新房平层大约在3万-3.3万/㎡，未来板块的价格还有上涨空间。所以高投新悦府价格上无疑是绝对优势。

区域部分楼盘在售产品&价格

横向对比成都市各个区人才公寓价格来看，高投新悦府价格相对较贵，但这跟区域位置密不可分。项目位于高新南区，成都房价的第一梯队，本来就是成都购房黄金板块，各方面配置都很好，区域优势明显。

对比同区域的高新区大源人才公寓——高投熙悦府，项目位于天府五街，大源板块，区域配套成熟，项目清水均价为24198元/㎡，装修价格2000元/㎡、2500元/㎡。由于板块的配套成熟度，新川人才公寓便宜3000元/㎡，符合市场定位。