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長运东安房价走势

長运东安

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价15618-21924 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

最新批次于5月19日取证,推出9栋、27栋、29-31栋242套清水房源,建面约130-242平米,预售均价15740-20546元/平米,总价255.42-390.42万元。

上批次在9月13日取证,推出8、13、21、33栋楼共计210套清水房源,建面约114-148平米,单价16127-22845元/平米,总价229万元起,目前还有少量房源在售。

周边新房项目主要聚集在项目的南方,有明信云珑府、隆基泰和紫樾书香、保利逸都和府等,北面只有华润置地未来之城在售,单价从1.6万—3.0万不等。其中,隆基泰和紫樾书香精装单价22000元/㎡起;保利逸都和府目前主要在售高层和叠拼产品,高层均价16000元/平米起,叠拼总结370万元起;而明信云珑府距离项目较近,价格相近,且都为清水交付,虽然長运东安在价格方面没有太大优势,但项目部分楼栋可看湖,且距离地铁较近,这两个优势就为長运东安增加了自身的竞争力。

从地段上来说,一方面,项目位于东安新城,未来板块将凭借大运会的机遇改头换面,迎来新的发展机遇,各种配套也正在积极兑现中,是整个龙泉驿最有发展潜力的板块之一。另一方面,项目靠近东安湖公园,生态资源较好,部分楼栋可看湖,楼栋视野极好,满足湖居品质生活的要求,未来有一定的升值空间。

从产品本身来说,整个社区全部打造一梯一户、两梯两户的板式小高层,户户南北通透,居住还算舒适。虽然与周边价格无剪刀差,但地铁+商业+公园,最小户型114㎡起,总价可控,非常适合刚需/刚改需求。

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