销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】西郡府邸位于郫都区港通北一路,上成西百亩滨河央邸【项目亮点】1、项目价格为10500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积94~135㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于郫都新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积54666.7㎡；建筑面积281400㎡；有5栋；总共1606户；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都中铁二局瑞城物业管理有限公司;物业费住宅：1.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.38，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】F2户型-三居室-建面约94㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F2户型该户型建面约94㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。中铁二局地产•西郡府邸百亩滨河项目，F2动静分区，整个格局方正，南北通透采光。套房居住空间增加居住私密性，品质舒适度高，景观阳台。A户型-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。中铁二局地产•西郡府邸百亩滨河项目，A户型动静分区整个格局方正，南北通透采光。套房居住空间增加居住私密性，品质舒适度高，景观阳台。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线尚锦路(地铁站),与楼盘直线距离为1894米；公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是檬柏路港大路口站(公交站),与楼盘直线距离为241米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是成都市郫都区贝乐家英华幼儿园，距离楼盘302米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是成都市郫都区港区医院，距离楼盘1121米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为购物中心(拾光金街店)，距离楼盘153米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含94~135㎡,价格约10500元/㎡，适合意向定居郫都的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
