①号用地范围内北侧临中信大道布置3栋建筑高度不超过100米的一类高层住宅，一栋超过120M的一类高层酒店及办公以及裙房商业；地块南侧布置洋房及小高层住宅楼。地块分为两大区域，住宅区和酒店办公区。两个区域分开独立管理与运营，空间设计上又能协调统一。住宅区由四栋八层洋房，三栋十六层洋房形成核心景观区，两栋九层洋房，五栋十一层洋房形成外围景观区，三栋百米高层住宅形成城市形象景观面。
项目所有楼栋都是南北朝向，所有房源都可以看中庭景观。采取了东西两端集体下移，为大平层和洋房之间留出约8790㎡的超大中庭；而中间位置，直接拔了两排房子，错落有致，打造出了合计约19590的两个超大中庭，北中庭约8672㎡，南中庭约10915㎡。再加上楼栋之间的宅间花园，就形成了整个区域的3大中庭6个花园的园林景观，每一栋洋房都是双面景观。
